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外壁塗装は世間的な相場がないので、業者の言い値で契約をされてしまうケースが多いです。
特に訪問販売の業者からの見積もりは高額なケースが多く、もしそんな悪徳業者と契約してしまうと非常に大きな損になります。
悪徳業者と優良業者の見積もりは100万円以上も金額差がある場合もよくあります。
外壁塗装や屋根修理を検討する際は、複数の業者の見積もりを比較することが必須です!

プロヌリ」では相談員がお客様のお悩み・ご要望を聞いた上で、全国300社の優良塗装業者のなかから、あなたにピッタリの近くの優良塗装業者を紹介してくれます。安心して手間なく比較検討することができるサービスです。しかも利用は無料です。
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愛媛県大洲市の方から外壁 相場についてご質問がありましたのでお答えしたいと思います。

至急!!家の外壁・屋根の修復工事について なのですが 相場がわからず…

至急!!家の外壁・屋根の修復工事について なのですが 相場がわからず施行してもらおうか 別業者にしたほうがいいか迷ってます

明日に返事しないといけません



大まかですが 見積もり価格です



・外壁

(外壁 汚くなった板を外し新しく取り付ける 焼き板使用)

*67? 70万円

・屋根

(瓦のずれ補修{瓦が風の影響?地震の影響でずれている部分がある} 棟伏せ直し 漆喰施行 ずれないようにコーキングで瓦と瓦の隙間接着 棟部分も同様)

*棟の長さは8mと7m 計15m 屋根部分広さ? 45万円



計115万+現在棟補修10万(この10万円の施行時 実際瓦の状態を見たところ 予想以上に状態が悪く 上記45万の施行が必要ではないか?と言われました)



詳しい方 ご回答よろしくおねがいします

(質問のあった日:2013年6月13日)

外壁、屋根、焼き板使用、漆喰施行、棟伏せ直し、工法、南蛮についてのご質問のようですね。

ではこちらの相談に答えていきましょう!

一般的な外壁塗装やリフォームの一括見積もりサイトは、一般ユーザーとリフォーム会社を直接つなぐシステムとなっているので、入力フォームから登録した瞬間に複数の会社から大量に電話がかかってきて嫌になってしまうという話をよく聞きます。
プロヌリではまず最初にプロヌリ相談員がお客様のお悩み・ご要望をお伺いし、今後の流れについてご説明差し上げた上で、お客様のご状況にあったリフォーム会社を紹介してくれます。
また紹介後も第三者アドバイザーとして、会社との状況を踏まえてアドバイスしてくれるのでとても安心できるサービスです。

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では、さっそく上の質問に答えて行きましょう!

この外壁 相場に関する質問に対する回答

補足読みました。

明らかにおかしいですね。屋根工事に関しては明らかに工法間違ってますよ。

恐らく、瓦の下に流れ出していたのが南蛮と呼ばれている物です。そのような状態になっていたという事は、既に棟に積んであった南蛮が劣化していたという事です。それは10万円ではとても直す事は出来ません。百歩譲って、10万円で直してくれたとしましょう。では「今度の45万は何だ!」という事になりませんか?逆であっても、「じゃあ初めの10万円は何だったのだ?」という事になります。

ラバーロック工法は、工法とも呼べない工法です。一部地域で、訪販会社が利益のための広めたらしいですが、屋根屋さんだけでなく、屋根メーカーも「そんな工事はしたらダメです!」とアナウンスしています。理には全く適ってない工事で、百害あって一利なしです。

外壁のプリント板については、状態が分かりませんので、何とも言えませんが、平米当り1万円以上かけてするような内容ではないと思います。今は同じような外壁材はないかもしれませんし、もっと良い物がもう少し安いのではないかと思います。(状態が分からないので、あくまでの予想でしかないですが、屋根の所業を考えると、その業者は真っ当な工事をするとは思えません。)

急いでやらなくても良い工事だと思うので、明日は初めの10万円の内容を問い詰めるだけにして、他の工事の注文は止めた方がイイですよ。



〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜



至急という事なので、ちょっと書きます。

外壁については、どのような貼り方なのか?、汚くなっただけののか?本当に取り換える必要があるか?など、疑問があります。



屋根についても、普通は南蛮を付け直して、屋根瓦を並べ直せば良いはずです。コーキングをしちゃったら瓦の通気性が無くなってしまうのでは?



どちらも、変な感じがします。

屋根専門の人を、ここの常連回答者には見かけないですけど・・・もしいたら、私もご意見聞きたいです。

この回答は、あなたのお役に立ちましたでしょうか?

この他にもいろいろな考え方や意見もあると思います。

塗装は塗料を塗るということから、お風呂やトイレのように現物という形のあるものではありません。
なので、一見するとキレイに塗られているようで、実は薄塗りをされてしまっていたというケースというのもあります。
薄塗りされてしまった場合、耐用年数が短く、数年で色落ちが起きてしまい、美観を大きく損なうことになってしまいます。
そんなことにもならないように、業者選定はしっかりしないといけないと思います。


ほかにも、楽天市場でも役立つものもたくさんあります。
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外壁 相場に詳しい管理人からの補足コメント




◆こんばんは。



明日、返事しなければならないとの事ですが、結論を先に言いますと保留にする事が、良いと思います。





見積り金額、115万は、大金です。



外壁 板の張り替えも、屋根瓦の補修方法も 何か、しっくりこない感じを受けますね。



焦らず、もう少し慎重な、検討が必要ではないかと思ってしまいますが。



住宅カテに、もっと詳しい実績のあるチェリアンがいますし、質問主さんの地域でもよろしいので、もう少し数社への相談が必要かと思いますね。



まずは一旦保留の方向にしてくださいね。





◆相見積もりを何社か取れば済むだけのことです。

それ以前に、信頼ができない業者には注文するべきではありません。



契約を急がせるような業者は、ロクなのがいません。

ただ、今は、消費税が上る前に、そういう大きな修繕もですが、新築などの工事も多いので、繁忙期といえます。



あと、常識で考えればすぐに分かることですが、今は空梅雨とはいえ、雨がよく降る時期ですから、屋根の工事などには適さないと思いますが。今まさにやらないと雨漏りする、とかなら分かるのですが。

また、真夏になれば、とても暑いので、作業員の仕事の効率が落ちます。

効率が落ちても、彼ら職人は、日当いくらで働いていますよね。

そうすると元請けはどうすると思いますか?

同じ仕事量でも高い価格を設定しないと赤字になりますね。

雨も同じで、不利そうだったら、養生したり、剥がしたり、余計な手間がいるだけです。



秋晴れの元、一気にやってしまうのが良いと思うので、焦らず、じっくり業者を吟味したら良いと思います。


外壁塗装はトラブルの多いリフォームです。
プロヌリは全国の優良業者しか加盟することができないようになっています。すでに他社で見積もりを取られている方も利用できますので、まずはお気軽に相談してみてください。
こちらのサイトも参考にしてください。

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愛媛県大洲市で外壁・屋根塗装やリフォームのトラブルにあったら、
大洲市役所(役場)でも相談窓口があると思いますので一度ご相談してみてはいかがですか?

大洲市の自治体の相談窓口

役場/役所名 大洲市役所(役場)
読み方 ひらがな:おおずしやくしょ(やくば)
カタカナ:オオズシヤクショ(ヤクバ)
ローマ字:ozushiyakusho(yakuba)
住所 〒795-8601
愛媛県大洲市大洲690番地の1
ひらがな:えひめけんおおずしおおす690ばんちの1
カタカナ:エヒメケンオオズシオオス690バンチノ1
ローマ字:ehimekenozushiosu690banchino1
電話番号 0893-24-2111
エリア 四国 > 愛媛県 > 大洲市
地図
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