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外壁塗装は世間的な相場がないので、業者の言い値で契約をされてしまうケースが多いです。
特に訪問販売の業者からの見積もりは高額なケースが多く、もしそんな悪徳業者と契約してしまうと非常に大きな損になります。
悪徳業者と優良業者の見積もりは100万円以上も金額差がある場合もよくあります。
外壁塗装や屋根修理を検討する際は、複数の業者の見積もりを比較することが必須です!

プロヌリ」では相談員がお客様のお悩み・ご要望を聞いた上で、全国300社の優良塗装業者のなかから、あなたにピッタリの近くの優良塗装業者を紹介してくれます。安心して手間なく比較検討することができるサービスです。しかも利用は無料です。
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北海道木古内町の方から外壁 単価についてご質問がありましたのでお答えしたいと思います。

住友林業のビッグフレーム工法とエアドリームハイブリッドという全館…

住友林業のビッグフレーム工法とエアドリームハイブリッドという全館空調の組み合わせを考えています。質問は?2×4工法の方が全館空調との組み合わせがいいともどこかに書いてありましたが、実際、どれくらい違うの でしょうか。?ビッグフレームを使うことは決まったようなもので、あとはエアドリームハイブリッドに決めたいんですが、実際、まだ、床暖房?個別エアコンと迷っています。意見を聞かせて下さい。?全館空調は乾燥して大変とも聞きますが実際、生活している方で、どうだったか感想を聞かせて頂けるとうれしいです。よろしくお願いします。

(質問のあった日:2015年5月2日)

住友林業、全館空調、床暖房?個別エアコン、エアドリーム、組み合わせ、三相、調湿機能についてのご質問のようですね。

ではこちらの相談に答えていきましょう!

一般的な外壁塗装やリフォームの一括見積もりサイトは、一般ユーザーとリフォーム会社を直接つなぐシステムとなっているので、入力フォームから登録した瞬間に複数の会社から大量に電話がかかってきて嫌になってしまうという話をよく聞きます。
プロヌリではまず最初にプロヌリ相談員がお客様のお悩み・ご要望をお伺いし、今後の流れについてご説明差し上げた上で、お客様のご状況にあったリフォーム会社を紹介してくれます。
また紹介後も第三者アドバイザーとして、会社との状況を踏まえてアドバイスしてくれるのでとても安心できるサービスです。

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では、さっそく上の質問に答えて行きましょう!

この外壁 単価に関する質問に対する回答

?従来の在来工法でしたら、外壁側に構造用合板を張らず。気密や断熱性は低かったですが、現在では2×4工法並みの施工方法なのでほぼ、互角なので在来工法でも高気密高断熱的な建物ではそれほど気にされることはないです。



?うちも、エアドリームハイブリッド同等のシステムを新築時に検討したのですが、

小屋裏に大きなエアコンを一台入れるのですが、それが三相の200V仕様です。

三相の200Vの電気代は安く、ランニングコストは低いという説明なのですが、基本料金が三相を入れると一般の家庭の契約とは違って、高くなります。工場や事務所などで常時大量の電気を使い、経費扱いされるところは別ですが、このシステムは夏季と冬季以外はそれほど電気を大量に使いません。しかし、年中、高い基本料金は払うことになります。住友林業さんが使うのがどれくらいの馬力のエアコンかはわかりませんがそのエアコンの大きさやシステム全体の大きさで、契約容量は違ってくるのと、電力会社によっても料金体系がかなり違うので、基本料金については確認してみてください。



エアドリームハイブリッドのランニングコストは床暖房?個別エアコンのランニングコストとほぼ同様と聞いてます。三相の200Vの基本料金分はランニングコストが増えるので採用は取りやめにしました。



?水蒸気を発生させるような暖房器具ではなく、冬場には湿度30%になってきます。(展示場がなってました。)たぶん、加湿機能はシステムにないので加湿対策は必要だと思います。北米のあたりの家では全館空調の家が多いですが、日頃から湿度の低い場所で生活しているので、その空間に慣れてますが、日本人は高温多湿の環境に慣れているので、厳しいと思います。



30%近く加湿器で湿度を上げるには複数台の加湿機でも間に合いません。また、ビニールクロスに新建材だらけの内装では調湿機能を期待できませんし、家自体も、無垢の柱や梁はかなりの調湿機能がありますが、ビッグフレーム工法のように集成材の塊なので、調湿機能は期待できません。集成材は木材を割り薄くして貼り合わせてます。機械で強制乾燥させて木を殺しているので、もはや木ではなくなっています。無垢の床などもウレタン塗装などがしてあれば調湿機能はほとんど失われてます。湿度か低いと風邪やウイルス性の病気にかかりやすくなります。お肌のトラブルや体調不良を起こします。冬場に韓国などの超低湿度の地域に旅行に行かれると乾燥で体調不良になる方がいらっしゃいます。



これから大金を投入して家を建築されるのでしょうが、高断熱の宣伝をしている家で床暖房が必要な方がおかしいです。昔の断熱材がペラペラで、アルミサッシにシングルガラスの家では、足元がどんどん冷えて、床暖房も必要ですが、ペアガラスやサッシの性能も上がり、断熱性も向上しているので、エアコンだけでも快適に過ごせるはずです。そのあたりを住友林業さんの営業にも確認された方が良いです。住友林業さんの家となると、そのあたりの家の倍近い坪単価になるので、その家に多額の冷暖房空調設備が必要なのかをしっかりと聞かれた方が良いです。知り合いも住友林業さんで建築しましたが、床暖入れても寒いと言ってました。「しょぼりん」ではなくかなりグレード(坪単価が高い)の高い家ですが・・・

この回答は、あなたのお役に立ちましたでしょうか?

この他にもいろいろな考え方や意見もあると思います。

塗装は塗料を塗るということから、お風呂やトイレのように現物という形のあるものではありません。
なので、一見するとキレイに塗られているようで、実は薄塗りをされてしまっていたというケースというのもあります。
薄塗りされてしまった場合、耐用年数が短く、数年で色落ちが起きてしまい、美観を大きく損なうことになってしまいます。
そんなことにもならないように、業者選定はしっかりしないといけないと思います。


ほかにも、楽天市場でも役立つものもたくさんあります。
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外壁 単価に詳しい管理人からの補足コメント




◆?まずは「BF工法(ビックフレーム)」についてですが、これについては「住友林業」のオリジナル工法などではありません。 単に住友林業がテレビでCMしているだけで、多くの皆さんが「勘違い」しているだけなのです。 普通に「木質ラーメン工法」として一般販売されていますから、あなたの「地域の工務店」でも建てられる様な、普及した工法なのですよ。 これから出て来る工法に、「CLT工法」と言うものまでありますので。



「SE工法」://wwwse-structurecom/

「KES工法」://wwwkes-shelterjp/



他にも「木質ラーメン工法」の会社は日本中にありますので、どこでも採用する事は可能ですよ。 使用される「金物の形状」が違うくらいの差ですけどね。



?こちらが「エアードリームハイブリッド」ですね。

://wwwsfcjp/ie/lineup/airdream/

単に「夏場の自然換気」までを含めて、「ハイブリッド」と表記していますが、これが有効なのかどうか? は「立地条件」に左右されますね。 街中のコンクリートとアスファルトに囲まれた状況では、夜になっても「外気の温度」は下がりませんので、この様な状況では自然換気すら出来ませんので、書いてある様な「ハイブリッド」は実現不可能となりますね。



?「顕熱暖房」だけを行えば、当然ですが「過乾燥」になりますよ。 以下に「対応策」を書いてみますが、住友林業では細かな「仕様変更」は受け付けられませんので、読んで頂いても、無駄になる可能性は高いですね。



1「全熱交換型」の24時間換気扇を使用する事。 この「熱交換」の際に、乾いた外気に対して、室内空気からの水蒸気の移動を行いますので、幾分でも「過乾燥」を防止する事が出来ます。



2「蓄熱暖房」の様な、顕熱だけで暖める様な暖房方式は採用しない事。 今回の暖房方式はこれには当たりませんが、暖房方法が違うだけでも室内の「過乾燥」の状況は大きく違うものなのです。



3本当は「基礎断熱工法」を行い「蓄熱層」として利用をすれば、コンクリートからの蒸散する水分が「過乾燥」を防止してくれるのですが、これも大手のHMであれば「支店単位」での採用決定権はありませんので、難しいですね。



★「質問」への「回答」です。



(1)2×4工法では、柱の外部に「耐力用の合板」を貼るので、「在来工法」よりも「気密性能」が取りやすいので、その様に言われているだけですね。



(2)本当に「高断熱の家」であれば、高価な「床暖房」は不要です。 「暖房器具」にお金を使うのであれば、「窓の断熱性能」を上げた方が、「コールドドラフト現象」の削減が出来ますので、お勧めですね。



(3)「過乾燥」も重要ですが、エアコンの機種によっては「運転音」のうるさい事が問題になる場合(特に就寝時に)もありますので、十分に検討した方が良いでしょうね。



「補足」があれば「追記」が可能です。





◆ちょっとずれた回答になりますが、心地よさから言えば床暖房に勝るものはないと思います。


外壁塗装はトラブルの多いリフォームです。
プロヌリは全国の優良業者しか加盟することができないようになっています。すでに他社で見積もりを取られている方も利用できますので、まずはお気軽に相談してみてください。
こちらのサイトも参考にしてください。

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北海道木古内町で外壁・屋根塗装やリフォームのトラブルにあったら、
木古内町役所(役場)でも相談窓口があると思いますので一度ご相談してみてはいかがですか?

木古内町の自治体の相談窓口

役場/役所名 木古内町役所(役場)
読み方 ひらがな:きこないちょうやくしょ(やくば)
カタカナ:キコナイチョウヤクショ(ヤクバ)
ローマ字:kikonaichoyakusho(yakuba)
住所 〒049-0422
北海道上磯郡木古内町字本町218番地
ひらがな:ほっかいどうかみいそぐんきこないちょうあざほんまち218ばんち
カタカナ:ホッカイドウカミイソグンキコナイチョウアザホンマチ218バンチ
ローマ字:hokkaidokamisogunkikonaichoazahommachi218banchi
電話番号 01392-2-3131
エリア 北海道 > 北海道 > 木古内町
地図
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※木古内町役所(役場)の情報は私がiタウンページなどで調査した時点のものです。(2016.10月現在)御覧頂いている時点で内容に変更があることもありますので、最終的にはご自身でご確認ください。木古内町役所(役場)とプロヌリ及び株式会社アイアンドシー・クルーズとは一切関係がありません。お借入は計画的にお願いします

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