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外壁塗装一括見積もりはプロヌリで

全国300社の優良塗装業者から外壁・屋根塗装の比較ができるサイトが「プロヌリ」です。

外壁塗装は世間的な相場がないので、業者の言い値で契約をされてしまうケースが多いです。
特に訪問販売の業者からの見積もりは高額なケースが多く、もしそんな悪徳業者と契約してしまうと非常に大きな損になります。
悪徳業者と優良業者の見積もりは100万円以上も金額差がある場合もよくあります。
外壁塗装や屋根修理を検討する際は、複数の業者の見積もりを比較することが必須です!

プロヌリ」では相談員がお客様のお悩み・ご要望を聞いた上で、全国300社の優良塗装業者のなかから、あなたにピッタリの近くの優良塗装業者を紹介してくれます。安心して手間なく比較検討することができるサービスです。しかも利用は無料です。
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北海道雄武町の方から外壁 見積もりについてご質問がありましたのでお答えしたいと思います。

アパート経営について。 父がアパート経営(一括借り上げ)してます。 …

アパート経営について。

父がアパート経営(一括借り上げ)してます。

筑15年程でハウスメーカーの担当者が補修を勧めにきてます。

補修代は400万もするらしく、詐欺みたいなやりかたなので断 りたいのですが、上手い断りかたを教えてください。

(質問のあった日:2018年1月18日)

補修、アパート経営、やりかた、上手い断りかた、ハウスメーカー、アパート、一括についてのご質問のようですね。

ではこちらの相談に答えていきましょう!

一般的な外壁塗装やリフォームの一括見積もりサイトは、一般ユーザーとリフォーム会社を直接つなぐシステムとなっているので、入力フォームから登録した瞬間に複数の会社から大量に電話がかかってきて嫌になってしまうという話をよく聞きます。
プロヌリではまず最初にプロヌリ相談員がお客様のお悩み・ご要望をお伺いし、今後の流れについてご説明差し上げた上で、お客様のご状況にあったリフォーム会社を紹介してくれます。
また紹介後も第三者アドバイザーとして、会社との状況を踏まえてアドバイスしてくれるのでとても安心できるサービスです。

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では、さっそく上の質問に答えて行きましょう!

この外壁 見積もりに関する質問に対する回答

うまい方法というか、合理的に施工業者を選べばいいんです。

屋根と外壁の大規模補修は、アパートなら数百万円かかるのは普通。

ですが、やはり高いところと安いところがあるので他の業者から見積を取って比較して安いところに頼めばいいのです。



10年ごとに塗り替える必要はありませんが、さすがに30年ほったらかしだと早く劣化します。15年ならそろそろメンテのしどきですから建てた業者に全部丸投げせずに自分で動いて見積もりを取ることですね。

この回答は、あなたのお役に立ちましたでしょうか?

この他にもいろいろな考え方や意見もあると思います。

塗装は塗料を塗るということから、お風呂やトイレのように現物という形のあるものではありません。
なので、一見するとキレイに塗られているようで、実は薄塗りをされてしまっていたというケースというのもあります。
薄塗りされてしまった場合、耐用年数が短く、数年で色落ちが起きてしまい、美観を大きく損なうことになってしまいます。
そんなことにもならないように、業者選定はしっかりしないといけないと思います。


ほかにも、楽天市場でも役立つものもたくさんあります。
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外壁 見積もりに詳しい管理人からの補足コメント




◆どうしても断りたいなら「今はお金がない」「ローンは組みたくない」と突っぱねましょう。

お金がなければ工事はできません。



ただアパート経営を続けるなら近い将来大規模な補修は必要になってきます。

自己資金を出すなりローンを組むなりして準備をしておくべきですよ。



なお、工事を別の業者に頼むと保証がなくなったり一括借上契約が解除になったりするかもしれませんが、その時は自分で面倒を見る覚悟をすればいいのです。

もしできないなら建てた業者に任せるしかないですけど。





◆その建築会社との一括借り上げ契約書を、隅から隅まで読み込んでください。必ず、”必要な補修はしなければならない・・・”と書いてあるはずです。

しかもまた、その会社の指定する業者での補修になっているはずです。

しなければ契約違反でその契約は終了(解除)になります、そうで無ければいいのですが。

契約書を熟読した上で、{補足して}ここに開示するといい回答が得られます。



当然ですが、関連会社の補修はバカ高くまた不要なことが多いのです、一括借り上げの本旨は、契約で縛り大家からとことん絞り取る仕組みになっています。





◆15年目でリフォームは言われていませんでしたか?見た目が悪い建物ですと入居希望者が居なくなりますのでリフォームが必要になります、やらないと家賃が下がる可能性があります、本当にお金がない、支払いが多くて貯まらないなら正直に話すしかないです、、やらないと最悪契約を解除されます、、





◆補修代の400万円の内容次第ですね。

RCでも築15年程なら外壁塗装が必要な時期ではないでしょうか。?

また設備も見直す時期ではありませんか。?

アパートメーカーの一括借り上げは確かに問題があるようですが近隣のアパートと競争していく力は付けておくべきだと思いますよ。





◆補修を断れば、一括借り上げも解約になる。

そう言う詐欺同然の契約。





◆今は、お金が無いので、

更に、ローンも組みたくない。



大概は、「カネ」が無いと言えば、

帰りますよ。



それでもシツコイ場合は、

警察を呼ぶよ!でしょうね。


外壁塗装はトラブルの多いリフォームです。
プロヌリは全国の優良業者しか加盟することができないようになっています。すでに他社で見積もりを取られている方も利用できますので、まずはお気軽に相談してみてください。
こちらのサイトも参考にしてください。

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北海道雄武町で外壁・屋根塗装やリフォームのトラブルにあったら、
雄武町役所(役場)でも相談窓口があると思いますので一度ご相談してみてはいかがですか?

雄武町の自治体の相談窓口

役場/役所名 雄武町役所(役場)
読み方 ひらがな:おうむちょうやくしょ(やくば)
カタカナ:オウムチョウヤクショ(ヤクバ)
ローマ字:omuchoyakusho(yakuba)
住所 〒098-1792
北海道紋別郡雄武町本町
ひらがな:ほっかいどうもんべつぐんおうむちょうほんまち
カタカナ:ホッカイドウモンベツグンオウムチョウホンマチ
ローマ字:hokkaidomombetsugunomuchohommachi
電話番号 0158-84-2121
エリア 北海道 > 北海道 > 雄武町
地図
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※雄武町役所(役場)の情報は私がiタウンページなどで調査した時点のものです。(2016.10月現在)御覧頂いている時点で内容に変更があることもありますので、最終的にはご自身でご確認ください。雄武町役所(役場)とプロヌリ及び株式会社アイアンドシー・クルーズとは一切関係がありません。お借入は計画的にお願いします

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