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全国300社の優良塗装業者から外壁・屋根塗装の比較ができるサイトが「プロヌリ」です。

外壁塗装は世間的な相場がないので、業者の言い値で契約をされてしまうケースが多いです。
特に訪問販売の業者からの見積もりは高額なケースが多く、もしそんな悪徳業者と契約してしまうと非常に大きな損になります。
悪徳業者と優良業者の見積もりは100万円以上も金額差がある場合もよくあります。
外壁塗装や屋根修理を検討する際は、複数の業者の見積もりを比較することが必須です!

プロヌリ」では相談員がお客様のお悩み・ご要望を聞いた上で、全国300社の優良塗装業者のなかから、あなたにピッタリの近くの優良塗装業者を紹介してくれます。安心して手間なく比較検討することができるサービスです。しかも利用は無料です。
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北海道札幌市豊平区の方から外壁修理についてご質問がありましたのでお答えしたいと思います。

バルコニーについてお聞きします。 築20年になる家の二階バルコニーが…

バルコニーについてお聞きします。 築20年になる家の二階バルコニーが片持ち形状(バルコニー部分がセリ出している)で、支えるような足場になる支柱は下にありません。

壁との同化しているタイプではなく、金属枠で構成されており家の壁とポルトオン(後着け感のある)されていて床はプラ板です。



近頃キシム音が気になり、下に足場となる支柱も考えているのですが、足場の支柱があるバルコニーやベランダは建物の床面積に含まれると聞いたことがあるのてすが、どうなのでしょうか?



また、バルコニーの補強や付け替えは可能なのでしょうか?

(質問のあった日:2017年4月20日)

バルコニー、片持ち形状、支柱、足場、金属枠、サッシ屋、ボルトについてのご質問のようですね。

ではこちらの相談に答えていきましょう!

一般的な外壁塗装やリフォームの一括見積もりサイトは、一般ユーザーとリフォーム会社を直接つなぐシステムとなっているので、入力フォームから登録した瞬間に複数の会社から大量に電話がかかってきて嫌になってしまうという話をよく聞きます。
プロヌリではまず最初にプロヌリ相談員がお客様のお悩み・ご要望をお伺いし、今後の流れについてご説明差し上げた上で、お客様のご状況にあったリフォーム会社を紹介してくれます。
また紹介後も第三者アドバイザーとして、会社との状況を踏まえてアドバイスしてくれるのでとても安心できるサービスです。

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では、さっそく上の質問に答えて行きましょう!

この外壁修理に関する質問に対する回答

持ち出し式のバルコニ−と思います。これの取付は 外壁を貼る前に 柱と梁に 鉄骨の 持ち出し金具を ボルト等で 固定してあります。古くなロ 木が 痩せたり ボルトのゆるみ などがあれば バルコニ-の 前側が 少し下がった状態になります。この場合外壁を はがし 修理、 そこまではなかなかできません。金具を使い 柱を立てるとかの方法はありますが 状態を見ないと何とも言えません。軋みは デッキ材が 樹脂なので 劣化し固くなり ビスで固定しているところが ぬけ、 遊びが でていることも考えられます。 撤去して 新規にも出来ますが、持ち出しの 金具の 処理が 一つ問題になります。切断してしまうとか! まずは サッシ屋さんに 一度相談してください。 サッシ屋です。

この回答は、あなたのお役に立ちましたでしょうか?

この他にもいろいろな考え方や意見もあると思います。

塗装は塗料を塗るということから、お風呂やトイレのように現物という形のあるものではありません。
なので、一見するとキレイに塗られているようで、実は薄塗りをされてしまっていたというケースというのもあります。
薄塗りされてしまった場合、耐用年数が短く、数年で色落ちが起きてしまい、美観を大きく損なうことになってしまいます。
そんなことにもならないように、業者選定はしっかりしないといけないと思います。


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外壁修理に詳しい管理人からの補足コメント




◆仮にです。面積に含まれるとしたら何か問題あります???

今もう住んでる状態で柱つけることで誰がそれを問題と指摘しますか?



何も問題ないです。

単管等で足元モルタルで固めて柱たててしまいましょう。


外壁塗装はトラブルの多いリフォームです。
プロヌリは全国の優良業者しか加盟することができないようになっています。すでに他社で見積もりを取られている方も利用できますので、まずはお気軽に相談してみてください。
こちらのサイトも参考にしてください。

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北海道札幌市豊平区で外壁・屋根塗装やリフォームのトラブルにあったら、
札幌市豊平区役所(役場)でも相談窓口があると思いますので一度ご相談してみてはいかがですか?

札幌市豊平区の自治体の相談窓口

役場/役所名 札幌市豊平区役所(役場)
読み方 ひらがな:さっぽろしとよひらくやくしょ(やくば)
カタカナ:サッポロシトヨヒラクヤクショ(ヤクバ)
ローマ字:sapporoshitoyohirakuyakusho(yakuba)
住所 〒062-8612
北海道札幌市豊平区平岸6条10丁目1−1
ひらがな:ほっかいどうさっぽろしとよひらくひらぎし6じょう10ちょうめ1−1
カタカナ:ホッカイドウサッポロシトヨヒラクヒラギシ6ジョウ10チョウメ1−1
ローマ字:hokkaidosapporoshitoyohirakuhiragishi6jo10chome1−1
電話番号 011-822-2400
エリア 北海道 > 北海道 > 札幌市豊平区
地図
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※札幌市豊平区役所(役場)の情報は私がiタウンページなどで調査した時点のものです。(2016.10月現在)御覧頂いている時点で内容に変更があることもありますので、最終的にはご自身でご確認ください。札幌市豊平区役所(役場)とプロヌリ及び株式会社アイアンドシー・クルーズとは一切関係がありません。お借入は計画的にお願いします

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