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外壁塗装一括見積もりはプロヌリで

全国300社の優良塗装業者から外壁・屋根塗装の比較ができるサイトが「プロヌリ」です。

外壁塗装は世間的な相場がないので、業者の言い値で契約をされてしまうケースが多いです。
特に訪問販売の業者からの見積もりは高額なケースが多く、もしそんな悪徳業者と契約してしまうと非常に大きな損になります。
悪徳業者と優良業者の見積もりは100万円以上も金額差がある場合もよくあります。
外壁塗装や屋根修理を検討する際は、複数の業者の見積もりを比較することが必須です!

プロヌリ」では相談員がお客様のお悩み・ご要望を聞いた上で、全国300社の優良塗装業者のなかから、あなたにピッタリの近くの優良塗装業者を紹介してくれます。安心して手間なく比較検討することができるサービスです。しかも利用は無料です。
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福岡県吉富町の方から外壁 見積もりについてご質問がありましたのでお答えしたいと思います。

セキスイハイムの注文住宅価格について 現在、いろいろなHMに行って、…

セキスイハイムの注文住宅価格について



現在、いろいろなHMに行って、注文住宅で家を建てたいと考えています。

その中で、セキスイハイムがいいかなと思いました。 見積もりを出していただいたのですが、妥当な金額か悩んでいるところです。

安いのか高いのか、妥当なのか、ご意見をお願いします。



土地36坪 建物40坪 商品デシオ3階建

4LDK+ロビー6帖

太陽光55KW

快適エアリー3階まで機械室あり

エコキュート

スマートハイムナビ

外壁高耐久磁器タイル

2階リビング

室内蓄電池



建物本体2、480万円(値引600万円後)

エコ仕様400万円

給排水、外構、インテリア、地盤改良、エコキュート

解体工事、などなど700万円

登記、つなぎ融資諸費用、長期優良申請、保険など70万円

総計3、940万円(税込8%)→さらに値引き▲100万円で



現時点の見積金額3、840万円

(質問のあった日:2018年2月22日)

エコキュート、セキスイハイム、総計3 940万円、見積金額3 840万円、建物本体2 480万円、積水ハウス、坪あたりについてのご質問のようですね。

ではこちらの相談に答えていきましょう!

一般的な外壁塗装やリフォームの一括見積もりサイトは、一般ユーザーとリフォーム会社を直接つなぐシステムとなっているので、入力フォームから登録した瞬間に複数の会社から大量に電話がかかってきて嫌になってしまうという話をよく聞きます。
プロヌリではまず最初にプロヌリ相談員がお客様のお悩み・ご要望をお伺いし、今後の流れについてご説明差し上げた上で、お客様のご状況にあったリフォーム会社を紹介してくれます。
また紹介後も第三者アドバイザーとして、会社との状況を踏まえてアドバイスしてくれるのでとても安心できるサービスです。

管理人はお買い物はこちらのサイトもよく利用しています
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では、さっそく上の質問に答えて行きましょう!

この外壁 見積もりに関する質問に対する回答

ハイムで建てました。BJですが…

職場の方がデシオで建ててます。



全階に快適エアリー&蓄電池付きなら…

適正金額だと思います。



スマートハイムナビ(HEMS)を付けるようですが、ZEH補助金狙いでしょうか??



毎度雨漏りの事を書く方がいますが、ハイムで建てた人が回りに10人くらいいますが、雨漏りどころか全員トラブルとは無縁ですけどね。



なお上棟は前日の天気予報を確認して実施します。雨の日は基本やりません。

ハイムのメリットは工場生産による再現性の高さ、一日で組みあがるため建材が雨に濡れない事です。

メリットデメリットをよく吟味して決めて下さい。

この回答は、あなたのお役に立ちましたでしょうか?

この他にもいろいろな考え方や意見もあると思います。

塗装は塗料を塗るということから、お風呂やトイレのように現物という形のあるものではありません。
なので、一見するとキレイに塗られているようで、実は薄塗りをされてしまっていたというケースというのもあります。
薄塗りされてしまった場合、耐用年数が短く、数年で色落ちが起きてしまい、美観を大きく損なうことになってしまいます。
そんなことにもならないように、業者選定はしっかりしないといけないと思います。


ほかにも、楽天市場でも役立つものもたくさんあります。
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外壁 見積もりに詳しい管理人からの補足コメント




◆ご回答ありがとうございます。

スマートハイムナビは、営業担当から勧められました。補助金の話はなかったと思いますので、確認してみます。

値引きをして、適切金額なんですね。

じゃ、値引きはあまり意味がないみたいですね。





◆我が家はセキスイハウスの方ですが、建てた時は『妥当な値段かな』と思ったのですが、10年、20年経ちますと、雨漏りはヒドイは、補修に600万も吹っかけてくるは(ためしにホームセンターで同じ見積もりを頼んだら250万程度でした)で今では大手ハウスメーカーは信じちゃ駄目だな、という気持ちです。



ちなみに雨漏りが多いのは屋根がビルのように平らな『陸屋根』です。瓦屋根にそういうトラブルはめったにないようです。



建坪28、3階建てジオの陸屋根・・・15年ごとに600万かけて補修。

建てた時はあちらのお勧めでエアコンの配管などを壁に埋め込む隠ぺいをしたのですが、それもエアコン付け替えるときに新しいエアコンに合わなくて苦労しました。電気屋さんが配管を無理やりつないでなんとかしてくれましたが、場合によっては壁から壊さないと・・・という話です。



ご質問の意図とは少々違う話になるかもしれませんが、建てた後のコストも聞いてみてください。

我が家はその時に聞いた話と、15年後にリフォームに聞いた話が違い過ぎて、『こういう説明だったけれど』と言っても『聞き違いですよ』『さあ?当時の担当者死んだんで分かりませんね』と言われてお終いです。





◆妥当な価格だと思います。

ただ、最初の値引600万は意味がないものです。

本来は、間取り変更や設備追加等を終えた最終プランで価格提示を受け、その上で価格交渉すべきです。

契約後に変更や追加があると高額になり、帳尻合わせされるので注意が必要です。





◆その昔、ハイムだ建てられてお客さんから直接外構工事の依頼を請けて

現場に行くと部屋の中にバケツが散乱

訳を聞くと・・・昨夜の雨で部屋の仲が水浸し

坪あたり100万の総タイル張りの家がこれでは情けないですね



建築業界全てに置いて直接の業者に依頼しないと経費と称し中間マージンが

取られます。

これが何よりも高額なのです。

外構の場合は3割です

建て物の解体はもっと取るかもしれません

今から20年前は坪あたり7〜9000円が解体の相場でした

ところが産廃で騒ぎだしてから現在は坪3万の時代と言われています。

一度見積もり書を確かめてみなさい



ハウスメーカーの値引きの上限は1割です。

ダイワハウスには完全歩合の外注社員が展示場に混在していて

彼らは契約金額の7%の報酬を得ています。

年間目標に達すると更に3%が加算される仕組みです。



2500万の工事で600万の値引き・・・・これはあり得ない話です。

必ず何か裏がありますよ





◆そもそも600万円の値引きなどおかしい事です。見積もりをしていないか、利益を上乗せしているだけの見積もり金額です。



過去に、ある住宅メーカーの見積もりの相談を受けた事が有りますが、太陽光発電キャンペーン値引き40万円

蓄熱式床暖房値引き50万円

工場見学会参加値引き30万円

支店長決裁 値引き150万円

タイル外壁特別値引きなど130万円

で400万円値引きするので契約してください。と迫られていた方が、

まだ他社も見たいので待ってと言いますと

あと本部役員の裁量で見学会、モニターを条件に200万円値引きの600万円値引きをするので契約して下さいと、言われて契約をして後悔している方が居りました。



それとは別に、エリアモデル当選したので300万円特別値引きと言われて、家族全員喜ばれていて、太陽光発電と、オール電化、床暖房をセットで200万円分付けるので契約をしてくださいと、隣家の友人が契約をした事もあります。



何処とは言いませんが、全てにお客様を抽選会に呼び込んで、当たる人は一人ですが、抽選にハズレ方にモニター当選の声を掛けて契約を迫る営業方法も多くあります。騙されてはいけません。全員モニターには当選するのです。



最近では抽選で坪単価10万円割引券も出回って居ります。

30坪で300万円値引きですので、まだ、支店長決裁で300万円は値引きできる事になります。





◆坪単価95万円くらいですか、資金に余裕があるなら、それでいんじゃない。



土地36坪 建物40坪 4LDK+ロビー6帖

太陽光55KW エコキュート

2階リビング 室内蓄電池?



まあ、このくらい、同じ条件で、他社をききにいけば、値段の違いも、おのずと

わかるだろう、と思います。



外壁はふつうのサイディングでいんじゃないの。



給排水、外構、インテリア、地盤改良、エコキュート

解体工事、などなど700万円→、これまでついているなら、安い気もするが。



家が小さいからかもね。町にある、住宅会社なら、坪50−60だろうと

おもいます。そしたら、1000万円位の違いは出てくるかもよ。


外壁塗装はトラブルの多いリフォームです。
プロヌリは全国の優良業者しか加盟することができないようになっています。すでに他社で見積もりを取られている方も利用できますので、まずはお気軽に相談してみてください。
こちらのサイトも参考にしてください。

>>プロヌリの外壁・屋根塗装見積もり相談
>>楽天市場

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福岡県吉富町で外壁・屋根塗装やリフォームのトラブルにあったら、
吉富町役所(役場)でも相談窓口があると思いますので一度ご相談してみてはいかがですか?

吉富町の自治体の相談窓口

役場/役所名 吉富町役所(役場)
読み方 ひらがな:よしとみまちやくしょ(やくば)
カタカナ:ヨシトミマチヤクショ(ヤクバ)
ローマ字:yoshitomimachiyakusho(yakuba)
住所 〒871-8585
福岡県築上郡吉富町大字広津226番地1
ひらがな:ふくおかけんちくじょうぐんよしとみまちおおあざひろつ226ばんち1
カタカナ:フクオカケンチクジョウグンヨシトミマチオオアザヒロツ226バンチ1
ローマ字:fukuokakenchikujogunyoshitomimachioazahirotsu226banchi1
電話番号 0979-24-1122
エリア 九州 > 福岡県 > 吉富町
地図
HP http://www.town.yoshitomi.lg.jp/

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※吉富町役所(役場)の情報は私がiタウンページなどで調査した時点のものです。(2016.10月現在)御覧頂いている時点で内容に変更があることもありますので、最終的にはご自身でご確認ください。吉富町役所(役場)とプロヌリ及び株式会社アイアンドシー・クルーズとは一切関係がありません。お借入は計画的にお願いします

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