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外壁塗装は世間的な相場がないので、業者の言い値で契約をされてしまうケースが多いです。
特に訪問販売の業者からの見積もりは高額なケースが多く、もしそんな悪徳業者と契約してしまうと非常に大きな損になります。
悪徳業者と優良業者の見積もりは100万円以上も金額差がある場合もよくあります。
外壁塗装や屋根修理を検討する際は、複数の業者の見積もりを比較することが必須です!

プロヌリ」では相談員がお客様のお悩み・ご要望を聞いた上で、全国300社の優良塗装業者のなかから、あなたにピッタリの近くの優良塗装業者を紹介してくれます。安心して手間なく比較検討することができるサービスです。しかも利用は無料です。
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兵庫県神河町の方から外壁 単価についてご質問がありましたのでお答えしたいと思います。

外壁塗装で迷っています、下地の問題とフッ素かシリコンで悩んでいま…

外壁塗装で迷っています、下地の問題とフッ素かシリコンで悩んでいます。



自宅の塗装ですが見積もりを2社とりました。

外壁はALCで、築13年で初の塗り替えです。 見積もりは、



・A塗装店 シーリング打ち増しが10万円、耐用年数が長いフッ素を提案

・B塗装店 シーリング打ち増しが70万円、ALCにフッ素は適さないのでシリコンをおすすめする



とのことでした。A塗装店はシーリングは悪いところだけでいけそうだといいますが、B塗装店はできれば全て打ち増ししたほうがベストだとのお話です。



A塗装店でもシリコンの見積もりを聞きましたが、塗装自体はB塗装店と大差ありません。



詳しい方のご意見を教えてください、どうぞよろしくお願いします。

ALC外壁の細い目地は打ち増ししかできないなんて、シーリング屋の技術がない所しか知らない証拠です。...

(質問のあった日:2014年12月12日)

シーリング、シリコン、見積もり、B塗装店、A塗装店、フッ素、塗装屋についてのご質問のようですね。

ではこちらの相談に答えていきましょう!

一般的な外壁塗装やリフォームの一括見積もりサイトは、一般ユーザーとリフォーム会社を直接つなぐシステムとなっているので、入力フォームから登録した瞬間に複数の会社から大量に電話がかかってきて嫌になってしまうという話をよく聞きます。
プロヌリではまず最初にプロヌリ相談員がお客様のお悩み・ご要望をお伺いし、今後の流れについてご説明差し上げた上で、お客様のご状況にあったリフォーム会社を紹介してくれます。
また紹介後も第三者アドバイザーとして、会社との状況を踏まえてアドバイスしてくれるのでとても安心できるサービスです。

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では、さっそく上の質問に答えて行きましょう!

この外壁 単価に関する質問に対する回答

ALC壁の塗り替えで、シーリングが70万円って?ビルですか?何メートルでしょうか?単価は?

一部の幅がある目地は打ち替えができますが、通常の目地部分は増し打ちしか出来ません。サイディングと混同して「増し打ちはダメ」と根拠なく書かれる方が多いですが、アクリルとかウレタンのシーリング材を挟んであってほとんどはみ出てない上に複層模様塗装かなされているものを壁材を傷つけずに、どうやるのでしょう?これについて明確な反論、反証はなされてないので、現実として増し打ちしか出来ないと思って間違いないです。

なので、打ち替え○○○m、増し打ち○○○mというような詳細があると思うのですが?



さて、フッ素かシリコンか、という問題ですが、フッ素なら次に塗り替えるのは15から20年後、シリコンなら12から15年後くらい。それを目安に考えるとよいです。実際は、シリコンなら12年過ぎたら塗り替えを考えて15年までに塗り直しましょうね、フッ素なら15年過ぎたら塗り替えを考え、出来るだけ早く塗り直しましょうね、と言った感じです。

ただ、立地条件だけでなく施工した会社の見立てと技術が大きく影響しますから、フッ素でも10年過ぎたら???となる施工もあるし、シリコンで15年経ってもまだキレイかなぁと思える施工もあります。もちろん、キレイに見えても細かなところを見ればそれなりの傷みは出てきていますけど、ヒドい状態にはなってない、というのが良い施工です。

価格の問題もありますので、もう少し様々な条件を含めて検討なさったら如何でしょうか?

この回答は、あなたのお役に立ちましたでしょうか?

この他にもいろいろな考え方や意見もあると思います。

塗装は塗料を塗るということから、お風呂やトイレのように現物という形のあるものではありません。
なので、一見するとキレイに塗られているようで、実は薄塗りをされてしまっていたというケースというのもあります。
薄塗りされてしまった場合、耐用年数が短く、数年で色落ちが起きてしまい、美観を大きく損なうことになってしまいます。
そんなことにもならないように、業者選定はしっかりしないといけないと思います。


ほかにも、楽天市場でも役立つものもたくさんあります。
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外壁 単価に詳しい管理人からの補足コメント




◆言葉が足りずすみません。自宅兼アパートで塗装面積は500平米ほどでした。打増しの価格が法外なのか、くまなく丁寧な施工なのか判断ができません。





◆既に良回答が揃っているにも拘らずコソコソと他人の回答を見ながらも

いかにもプロを気取っているバカが一名居られます



その名はlalan○takaといい下井草の安アパートに所在の

最低クラスの底辺の作業員です。



ご自身のウデマエを省みず聞きかじった奇麗事をならべ

プロを自称していますが騙されてはいけません



回答になりますが

A塗装店、B塗装店ともにお客の事を際前提に考えず

各社共に自社都合の診断を素人騙しに言っているに過ぎません。



つまり両社ともラランタカ状態だと言う事です。



ということは、金だけとってトンズラするかもしれない

危険が伴っている

または

得意のやり逃げ工事で姿をくらます可能性があると言えるでしょう。





◆ALC外壁の細い目地は打ち増ししかできないなんて、シーリング屋の技術がない所しか知らない証拠です。



外壁600?位のALC撤去打ち換えを施工したばかりです。( あ〜、腕が痛い! )



雨漏りのある現場で、シーリングを撤去して初めて漏水箇所の特定が出来ました。撤去しないリフォームだと余計な箇所の工事をしていたかもしれません。



ALCを痛める?・・・・・?それはアクリルのシーリングをカッターも使わず、無理に剥がすからじゃないですか?アクリルはアクリルプライマーとの密着が強く、プライマーが浸み込んだ部分のALCをアクリル本体と一緒に持ってくるからでしょ。



だから見た目には分らない本当の目地部分だけにカッターを入れなければ、目地周辺が大きく剥がれてくる。でもそれは痛めると言うより、補修の効く剥がれだろう。まっ壱ペンキ屋さんがALCの補修材を手に入れ補修なんて面倒な事はしないか。あっ?そんな事をした事もないし、したくもないから打ち増しを薦めるのね。納得!



昔の新築へーベル、シポレックス、イトン、デュロックスの施工をした事がないシーリング屋だと目地の太さが理解出来ないと思うけど。



画像は前にも載せているから、ココで良く使われている塗装屋さんのHPに載っているALC版間目地を剥がした写真との違いがきっと分ると思うし、昔のALC版間目地は水性のアクリルが殆んどだろう、新築時に施工後の降雨で溶けて流されているにもかかわらず、そのまま塗装をしてある建物も、たまにありますから、予算だけで塗装屋さんに頼むと、そのままペンキを塗るか、良くて打ち増しでペンキです。



素人の方は家の中に雨漏りがないと、建物自体に全く雨漏りがないと思われますが、実際シーリングを剥いで見ると、結構漏水していると思われる部分があるものです。下の画像は撤去して見たらシーリングの裏が白いはずなのに、黒くなって漏水跡が見つかった証拠です。なおこの家の人も雨漏りがないと言っていました。



本当に必要な工事は、費用が掛かりますから、この質問内容からすると、蛇足の書き込みだったかもしれません。悪しからず、失礼致しました。





◆ALC自体を痛めても、その部分をシーリング用プライマーで、



補修すれば何の問題も、有りません。



業者は、危険を煽って値段を吊り上げようと、します。



其々は、確かに違う性格の塗料ですが、大手塗料メーカーの



品ならば仕上がりや、見た目は耐久年数など、それほど変わ



りません。艶有が良いとか、つや消しが良いとか、小ヒビが、



多いから弾性塗料が良いと、注文されたら如何ですか、直接



塗装屋さんでは無く、建設会社や工務店などに注文すると、



コミションを加算されると思うのは間違いで、塗装の事を、



そこそこ詳しい妥当な価格も知っている、その地域の業者



ならば、本業の信用にもかかわる、間に入って面倒を見て



くれます新築時の下請けですから、真面な業者を差し向け



てくれますよ。





◆Alcなら間違いなくフッ素ですかね!

僕なら!





◆ALCにフッ素は適さない のではなく 10〜15年で塗り替えなどが必要になってくるので シリコン系で十分と言う事です



シーリングは全部やり直しが基本です



一番重要なのは素地作りがしっかりししている事です


外壁塗装はトラブルの多いリフォームです。
プロヌリは全国の優良業者しか加盟することができないようになっています。すでに他社で見積もりを取られている方も利用できますので、まずはお気軽に相談してみてください。
こちらのサイトも参考にしてください。

>>プロヌリの外壁・屋根塗装見積もり相談
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兵庫県神河町で外壁・屋根塗装やリフォームのトラブルにあったら、
神河町役所(役場)でも相談窓口があると思いますので一度ご相談してみてはいかがですか?

神河町の自治体の相談窓口

役場/役所名 神河町役所(役場)
読み方 ひらがな:かみかわちょうやくしょ(やくば)
カタカナ:カミカワチョウヤクショ(ヤクバ)
ローマ字:kamikawachoyakusho(yakuba)
住所 〒679-3116
兵庫県神崎郡神河町寺前64
ひらがな:ひょうごけんかんざきぐんかみかわちょうてらまえ64
カタカナ:ヒョウゴケンカンザキグンカミカワチョウテラマエ64
ローマ字:hyogokenkanzakigunkamikawachoteramae64
電話番号 0790-34-0001
エリア 関西 > 兵庫県 > 神河町
地図
HP

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※神河町役所(役場)の情報は私がiタウンページなどで調査した時点のものです。(2016.10月現在)御覧頂いている時点で内容に変更があることもありますので、最終的にはご自身でご確認ください。神河町役所(役場)とプロヌリ及び株式会社アイアンドシー・クルーズとは一切関係がありません。お借入は計画的にお願いします

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