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特に訪問販売の業者からの見積もりは高額なケースが多く、もしそんな悪徳業者と契約してしまうと非常に大きな損になります。
悪徳業者と優良業者の見積もりは100万円以上も金額差がある場合もよくあります。
外壁塗装や屋根修理を検討する際は、複数の業者の見積もりを比較することが必須です!

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兵庫県丹波市の方から屋根修理についてご質問がありましたのでお答えしたいと思います。

先日の台風で、我が家で飼っているハスキー、8歳女の子に、近所の家…

先日の台風で、我が家で飼っているハスキー、8歳女の子に、近所の家から飛んできたトタン製の雨戸があたり、犬小屋が壊れて、頭に6針縫う怪我と、腹部を打撲しました。 雨戸を飛ばされた家主と、愛犬の治療費を巡って対立し、簡裁の調停申し立てを検討中です。



現在すでに18万ほどの、治療入院費を動物病院に払っております。



雨戸が飛んだボロ家は、築80年ほどの戦前に建てた腐食の酷いもので、雨戸すべてが飛び、屋根瓦も半分落ちて、修理費も無いようで未だにブルーシートがかけられています。



愛犬の治療費は、そのボロ屋主から全額請求できるでしょうか?

(質問のあった日:2018年10月13日)

雨戸、占有者、工作物、ボロ家、所有者、瑕疵、簡易裁判所についてのご質問のようですね。

ではこちらの相談に答えていきましょう!

一般的な外壁塗装やリフォームの一括見積もりサイトは、一般ユーザーとリフォーム会社を直接つなぐシステムとなっているので、入力フォームから登録した瞬間に複数の会社から大量に電話がかかってきて嫌になってしまうという話をよく聞きます。
プロヌリではまず最初にプロヌリ相談員がお客様のお悩み・ご要望をお伺いし、今後の流れについてご説明差し上げた上で、お客様のご状況にあったリフォーム会社を紹介してくれます。
また紹介後も第三者アドバイザーとして、会社との状況を踏まえてアドバイスしてくれるのでとても安心できるサービスです。

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では、さっそく上の質問に答えて行きましょう!

この屋根修理に関する質問に対する回答

台風で飛んできた物で器物破損があった場合はの損害賠償の義務につて先日テレビで放送していました。

損害賠償の責任ありと弁護士さんが仰っていました。

ただそれが犬にも当てはまるかはわかりません。

逆に、台風を想定してなぜ犬の安全を確保しなかったのかと?いわれることもあるかもしれませんね



s://wwwhouterasuorjp/saigaikanren/saigaiqa/qaindex/songaibai

コピペ↓

〇強風・豪雨、地震などが発生したときに、工作物の瑕疵(本来備えるべき安全性を欠いていること)によって損害が発生または拡大した場合には、所有者や占有者は、その瑕疵が損害発生または拡大に影響を及ぼした程度に応じて責任を負うこととなります。

〇ただし、当該屋根瓦が本来備えるべき安全性を有していたことが立証できた場合には、工作物に瑕疵が認められず、占有者ないし所有者は、その責任を免れます。瑕疵の有無の判断は、所有者の故意・過失に関わらず、客観的に判断されます。

この回答は、あなたのお役に立ちましたでしょうか?

この他にもいろいろな考え方や意見もあると思います。

塗装は塗料を塗るということから、お風呂やトイレのように現物という形のあるものではありません。
なので、一見するとキレイに塗られているようで、実は薄塗りをされてしまっていたというケースというのもあります。
薄塗りされてしまった場合、耐用年数が短く、数年で色落ちが起きてしまい、美観を大きく損なうことになってしまいます。
そんなことにもならないように、業者選定はしっかりしないといけないと思います。


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屋根修理に詳しい管理人からの補足コメント




◆裁判してみないとわからないでしょうね。

責任は認められないとは思いますが、仮にあちらにも責任があるとしてもあなた側に全く落ち度がなかったか、という話もありますし。

少なくとも『全額』ということは無いでしょう。





◆自然現象に起因する災害事故に関しては、賠償責任は負いません。



しかしながら、民法第717条はその家の管理者が補修の要を認識していたにもかかわらず補修をせず、その結果、生じた災害に対しては賠償責任を負うとしています。この場合、「管理者が補修の要を認識していたこと」をあなたが具体的な証拠により立証しなければなりません。



民法第七百十七条(土地の工作物等の占有者及び所有者の責任)

土地の工作物の設置又は保存に瑕疵があることによって他人に損害を生じたときは、その工作物の占有者は、被害者に対してその損害を賠償する責任を負う。ただし、占有者が損害の発生を防止するのに必要な注意をしたときは、所有者がその損害を賠償しなければならない。

2 前項の規定は、竹木の栽植又は支持に瑕疵がある場合について準用する。

3 前二項の場合において、損害の原因について他にその責任を負う者があるときは、占有者又は所有者は、その者に対して求償権を行使することができる。





◆台風の場合は損害請求されても、支払い義務はありませんよ。



うちも車に右隣の瓦が降ってきましたが請求はしません。



左隣の車には壊れたうちのフェンスが当たりましたが、請求されません。



災害時は自衛が基本です。



もしかして21号の被害に遭われた方でしょうか。いつもと違った進路でしたから、台風に慣れてない地方でご存知ないのでしょうかね。



しかしなぜ外に出しておいたのですか。可哀想に。これが愛犬ではなく、お子さんならお宅の方が通報されてしまう話ですよ。



お大事に。





◆難しいと思います。

基本的に台風や震災など不可抗力によっておこった損害に対しての賠償義務はありませんので…。



普段から周りに危険があり迷惑していた、家主はそのことを知っていたのに対策をとっていなかった、とかでしたら請求は可能です。

が、修理費もないようなお宅からは取れないのではないでしょうか。



お住まいの地域はわかりませんが、あのひどい台風でワンちゃんが外だなんて…

それこそ対策をとってほしかったです。

ワンちゃんお大事に。





◆普段から外で飼ってたとしても、玄関の中に入れるとか対策は取れたはず。

一方的に怪我をしたのは、トタンとかが飛んできてあたったせいだ!!と言うのは違う気がします。



それにその事についても突っ込まれる事は間違いないでしょう。



そのボロ屋は、飛ばないように対策を打てたはず。

あなたは、玄関に入れるなり対策を打てたはず。

どちらも対策を打てたはずなので、どっちもどっちかなと…


外壁塗装はトラブルの多いリフォームです。
プロヌリは全国の優良業者しか加盟することができないようになっています。すでに他社で見積もりを取られている方も利用できますので、まずはお気軽に相談してみてください。
こちらのサイトも参考にしてください。

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兵庫県丹波市で外壁・屋根塗装やリフォームのトラブルにあったら、
丹波市役所(役場)でも相談窓口があると思いますので一度ご相談してみてはいかがですか?

丹波市の自治体の相談窓口

役場/役所名 丹波市役所(役場)
読み方 ひらがな:たんばしやくしょ(やくば)
カタカナ:タンバシヤクショ(ヤクバ)
ローマ字:tambashiyakusho(yakuba)
住所 〒669-3692
兵庫県丹波市氷上町成松字甲賀1番地
ひらがな:ひょうごけんたんばしひかみちょうなりまつあざこうが1ばんち
カタカナ:ヒョウゴケンタンバシヒカミチョウナリマツアザコウガ1バンチ
ローマ字:hyogokentambashihikamichonarimatsuazakoga1banchi
電話番号 0795-82-1001
エリア 関西 > 兵庫県 > 丹波市
地図
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