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外壁塗装は世間的な相場がないので、業者の言い値で契約をされてしまうケースが多いです。
特に訪問販売の業者からの見積もりは高額なケースが多く、もしそんな悪徳業者と契約してしまうと非常に大きな損になります。
悪徳業者と優良業者の見積もりは100万円以上も金額差がある場合もよくあります。
外壁塗装や屋根修理を検討する際は、複数の業者の見積もりを比較することが必須です!

プロヌリ」では相談員がお客様のお悩み・ご要望を聞いた上で、全国300社の優良塗装業者のなかから、あなたにピッタリの近くの優良塗装業者を紹介してくれます。安心して手間なく比較検討することができるサービスです。しかも利用は無料です。
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宮城県多賀城市の方から外壁修理についてご質問がありましたのでお答えしたいと思います。

土地の件で再投稿させてください。 先日こちらに、一言の断りも無く近…

土地の件で再投稿させてください。 先日こちらに、一言の断りも無く近隣家屋の住人が代わる代わる、家族所有地に建替時やリフォーム、屋根や外壁修繕時の建築資材を置いたり、瓦礫を置いたり、瓦礫を棄てて行ったり、鉄パイプや縄で土地を囲っても業者を入れたりして困っている旨のアドバイスを求める投稿をしました。

2人からアドバイス頂き、早々に塀やフェンス、防犯カメラの手配をし、週明け早々に着工が決まりました。

土地に隣接している家屋に、昨日当方の敷地内にブロックとアルミフェンスを建てる旨を伝えに回りました。

防犯カメラとセンサーライト、門扉は区道から土地への入り口だけなので、伝えませんでした。



隣接家屋の一軒からブロックの段数やアルミフェンスの種類に言いがかりを着けられ、塀を建てるなら、言いがかりをつけているお宅の敷地内に砂利を撒くよう要求されています。

砂利と砂利撒きの費用も当方での負担です。

今回建てるブロックやアルミフェンスは、全てこちらの家族所有地内に建てるので、境界を跨ぐまたは境界線上では無いのですが、要求は飲まなくてはいけないのでしょうか。

言いがかりをつけているお宅と、家族所有地の間には境界の石杭以外は無い状態で、以前は別のお宅が在りましたが、取り壊し時に境界塀も撤去されております。



土地を購入してからこれまで、代わる代わる土地を無断使用され、産廃物を棄てられたりするので、今回このような処置をするのですが、砂利撒きを要求しているお宅が一番接している面積が多いのですが、そのお宅が家族所有地に無断で外壁や屋根修理の足場を組んだり、リフォーム資材置場使用や廃棄物放棄している回数が一番多いお宅です。





前回投稿時にアドバイス頂いた方には、無断使用や侵入は警察に、廃棄は役員に相談とのアドバイスでしたが、塀を建てるにあたっての近隣宅の敷地の砂利撒き要望は飲む断るどうしたらいいのかアドバイスをお願いします。





長文、乱文ですが宜しくお願いします。

(質問のあった日:2017年6月4日)

言いがかり、アルミフェンス、砂利、お宅、土地、弁護士、通告書についてのご質問のようですね。

ではこちらの相談に答えていきましょう!

一般的な外壁塗装やリフォームの一括見積もりサイトは、一般ユーザーとリフォーム会社を直接つなぐシステムとなっているので、入力フォームから登録した瞬間に複数の会社から大量に電話がかかってきて嫌になってしまうという話をよく聞きます。
プロヌリではまず最初にプロヌリ相談員がお客様のお悩み・ご要望をお伺いし、今後の流れについてご説明差し上げた上で、お客様のご状況にあったリフォーム会社を紹介してくれます。
また紹介後も第三者アドバイザーとして、会社との状況を踏まえてアドバイスしてくれるのでとても安心できるサービスです。

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では、さっそく上の質問に答えて行きましょう!

この外壁修理に関する質問に対する回答

まともに話が通じない奴には訴訟等の法的対応しかない。

弁護士に対応を依頼して内容証明で通告書を送付し、それでも駄目なら不当要求及び土地の無断使用行為に対して刑事告訴及び民事訴訟を行う。

この回答は、あなたのお役に立ちましたでしょうか?

この他にもいろいろな考え方や意見もあると思います。

塗装は塗料を塗るということから、お風呂やトイレのように現物という形のあるものではありません。
なので、一見するとキレイに塗られているようで、実は薄塗りをされてしまっていたというケースというのもあります。
薄塗りされてしまった場合、耐用年数が短く、数年で色落ちが起きてしまい、美観を大きく損なうことになってしまいます。
そんなことにもならないように、業者選定はしっかりしないといけないと思います。


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外壁修理に詳しい管理人からの補足コメント




◆弁護士に対応を依頼する際、代理人を介さない交渉は一切受け付けないと内容証明にて通告してもらうこと。





◆そんな要求は飲む必要はないと思いますよ。

境界線については、行政の担当者を呼んで、隣人も含めてキッチリ調査&説明してもらえばいいですよ。

で、他の方も仰る通り、取り敢えず弁護士さんに相談だけでもしといたほうが良いと思います。


外壁塗装はトラブルの多いリフォームです。
プロヌリは全国の優良業者しか加盟することができないようになっています。すでに他社で見積もりを取られている方も利用できますので、まずはお気軽に相談してみてください。
こちらのサイトも参考にしてください。

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宮城県多賀城市で外壁・屋根塗装やリフォームのトラブルにあったら、
多賀城市役所(役場)でも相談窓口があると思いますので一度ご相談してみてはいかがですか?

多賀城市の自治体の相談窓口

役場/役所名 多賀城市役所(役場)
読み方 ひらがな:たがじょうしやくしょ(やくば)
カタカナ:タガジョウシヤクショ(ヤクバ)
ローマ字:tagajoshiyakusho(yakuba)
住所 〒985-8531
宮城県多賀城市中央2丁目1−1
ひらがな:みやぎけんたがじょうしちゅうおう2ちょうめ1−1
カタカナ:ミヤギケンタガジョウシチュウオウ2チョウメ1−1
ローマ字:miyagikentagajoshichuo2chome1−1
電話番号 022-368-1141
エリア 東北 > 宮城県 > 多賀城市
地図
HP

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※多賀城市役所(役場)の情報は私がiタウンページなどで調査した時点のものです。(2016.10月現在)御覧頂いている時点で内容に変更があることもありますので、最終的にはご自身でご確認ください。多賀城市役所(役場)とプロヌリ及び株式会社アイアンドシー・クルーズとは一切関係がありません。お借入は計画的にお願いします

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