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特に訪問販売の業者からの見積もりは高額なケースが多く、もしそんな悪徳業者と契約してしまうと非常に大きな損になります。
悪徳業者と優良業者の見積もりは100万円以上も金額差がある場合もよくあります。
外壁塗装や屋根修理を検討する際は、複数の業者の見積もりを比較することが必須です!

プロヌリ」では相談員がお客様のお悩み・ご要望を聞いた上で、全国300社の優良塗装業者のなかから、あなたにピッタリの近くの優良塗装業者を紹介してくれます。安心して手間なく比較検討することができるサービスです。しかも利用は無料です。
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新潟県新潟市北区の方から外壁 単価についてご質問がありましたのでお答えしたいと思います。

ハウスメーカーで迷ってます。 この度旦那の両親と同居することになり…

ハウスメーカーで迷ってます。 この度旦那の両親と同居することになりハウスメーカーをいろいろ見て回ってます。

ミサワホームとイシカワで見積もりを取ってもらってます。

お値段は断然違うのは当たり前ですよね。

無知のためイシカワとミサワホーム

どんなふうに違うのか。

イシカワで建てられた方

ミサワホームで建てられた方

ご意見いただけましたら幸いです。

よろしくお願いします。

私は、ミサワホームで建てたのでイシカワはわかりません。
ミサワホームの特徴をお伝えします。...

(質問のあった日:2018年8月18日)

ミサワホーム、イシカワ、ハウスメーカー、見積もり、度旦那についてのご質問のようですね。

ではこちらの相談に答えていきましょう!

一般的な外壁塗装やリフォームの一括見積もりサイトは、一般ユーザーとリフォーム会社を直接つなぐシステムとなっているので、入力フォームから登録した瞬間に複数の会社から大量に電話がかかってきて嫌になってしまうという話をよく聞きます。
プロヌリではまず最初にプロヌリ相談員がお客様のお悩み・ご要望をお伺いし、今後の流れについてご説明差し上げた上で、お客様のご状況にあったリフォーム会社を紹介してくれます。
また紹介後も第三者アドバイザーとして、会社との状況を踏まえてアドバイスしてくれるのでとても安心できるサービスです。

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では、さっそく上の質問に答えて行きましょう!

この外壁 単価に関する質問に対する回答

私は、ミサワホームで建てたのでイシカワはわかりません。

ミサワホームの特徴をお伝えします。

ミサワホームの構造体は、3種類あります。ラーメン鉄骨造の鉄骨。ミサワホームの代名詞の木質パネル構造。これは、90ミリ厚の集合材を接着剤とスクリューネジで組み立てていきます。モノコック構造で、クーラーボックスのような頑丈さがうりです。

地震に強いというのがミサワホームのうりです。面と面で支えあいます。

グレードが上のシリーズを選択すると13ミリ厚の木質パネルもあります。

最後は、木造軸組金物工法です。

木質パネルよりも、数百万安価でできます。いわゆる、普通に大工さんがつくるお家です。

別にミサワホームでなくても建てられるお家です。ミサワホームのオリジナルの建具やサッシなど使用せず、汎用品から選ぶようになります。

ミサワホームで建てるならば、木質パネルを選ぶほうがセオリーです。

ミサワホームの少し残念なところは、布基礎です。床下は、土が剥き出しになっており、ビニールが敷いてあるだけです。個人的には、ベタ基礎の方が好みなのですが。お金はかかりますが、言えば防湿コンクリートにしてくれて土はみえなくなります。

ミサワホームの坪単価は75万円ぐらいだったと思います。

蔵を1つで大体300万プラスになります。我が家は、蔵はお金がなくてつけれませんでした。

蔵なしの我が家は、延べ床面積33坪に外壁はサイディング。屋根は瓦です。

外壁もサイディングからタイルに変更すると200?300万は追加になるので断念しました。

我が家の土地以外のお金全てでちょうど3000万ぐらいです。

間接照明やエコカラットなどはしていません。

二階天井は、勾配天井にして3メートルあります。これは、絶対にオススメです。一部屋追加5万円です。



ミサワホームでは、ジニアスが注文です。スマートスタイルが規格住宅になり、ジニアスよりは割安ですが、サッシの色は白色のみなど、間取りも規格なので制限されます。





トータル的にミサワホームで私は良かったです。

二世帯住宅で5000万ぐらいでできると担当にききました。私も二世帯を検討しましたが、辞めました。

二世帯にするならば、賃貸ができるような前提でプランニングしてもらってください。

この回答は、あなたのお役に立ちましたでしょうか?

この他にもいろいろな考え方や意見もあると思います。

塗装は塗料を塗るということから、お風呂やトイレのように現物という形のあるものではありません。
なので、一見するとキレイに塗られているようで、実は薄塗りをされてしまっていたというケースというのもあります。
薄塗りされてしまった場合、耐用年数が短く、数年で色落ちが起きてしまい、美観を大きく損なうことになってしまいます。
そんなことにもならないように、業者選定はしっかりしないといけないと思います。


ほかにも、楽天市場でも役立つものもたくさんあります。
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外壁 単価に詳しい管理人からの補足コメント




◆ミサワホームをおすわけではないのですが、実家もミサワホームで2世代ミサワホームになりました。

芸予地震の際、周り宅はかなりの被害があったのに実家のミサワホームは、私のサインボールが落ちただけでした。

その記憶もあり、私はミサワホームで去年建てました。

お金に余裕があるならば、外壁はタイル、屋根は瓦をオススメします。維持費が安くなります。





◆ハウスメーカーによって、断熱の仕方や特色が違うので、自分たちが納得できる所が見つかるまで、いろんな所に見に行った方が良いですよ。



間取りを決める前に見積もりですか?

もう間取りは決まってるのですか?

建て売りですか?

一定のプランで建てるのですか?

注文住宅ですか?



家も人もご縁です。

その2社でどこか腑に落ちないなにかがあるなら、別のメーカーからも話を聞いたり見に行ったりした方がよろしいと思います。



腑に落ちれば、あとは勝手に物事が進んでいきますから。





◆私の近くに5軒の方が二世帯住宅を建てられました。

ところが5年も経たずにそのすべての方は離婚して奥さんは実家に帰ってしまわれました。

一番ひどいのが4500万掛けて親が半分退職金で現金で支払い

息子夫婦は残りをローンで返済

ところが奥さんが離婚して出て行ってそれを追うかのように息子も

出て行ってしまったのです。

残ったローンは定年過ぎた老夫婦がシルバーで働きながら返済です。

でもローンは35年

それまで生きてはいけない。





◆イシカワのグレードや住宅性能について全く知識がないため、ミサワホームとの比較は出来ません。

ただ、少なくともZEH認定や長期優良住宅基準をクリアできるかの確認は必要です。

特に、長期優良住宅の基準は、耐震等級2以上や省エネルギー対策等級4などと、最近では一般的な住宅性能です。

その上で、施主にとって快適で住みやすい家かどうかを判断する事です。

また、見積を取っているとの事ですが、先ずは外観や間取り・設備内容等の提案書を依頼して下さい。

そして、耐震や断熱性能の比較、間取り変更や設備追加等を終えた最終プランで価格提示を受けます。

契約後の変更や追加は高額になりますから、十分慎重に進める事です。





◆?多分この後に皆さんからも、続々と「同じ回答」が続くとは思いますが、ご主人の両親との「二世帯住宅」での同居であれば、慎重に考えた方が良いですよ。



?今まで全くご両親との同居の経験が無いのであれば、特に慎重に考えないと厳しいと思います。



?住宅会社の選定の前に、十分に検討してくださいね。





「補足」があれば「追記」が可能です。





◆ミサワが候補にあるならミサワにするべき。

イシカワはいわゆるローコスト住宅だからね。安い作りだよ。

ミサワは倍近い坪単価だけど、その分しっかりした家が建つよ。

家も結局はどれだけ金をかけられるか。によるからね。


外壁塗装はトラブルの多いリフォームです。
プロヌリは全国の優良業者しか加盟することができないようになっています。すでに他社で見積もりを取られている方も利用できますので、まずはお気軽に相談してみてください。
こちらのサイトも参考にしてください。

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新潟県新潟市北区で外壁・屋根塗装やリフォームのトラブルにあったら、
新潟市北区役所(役場)でも相談窓口があると思いますので一度ご相談してみてはいかがですか?

新潟市北区の自治体の相談窓口

役場/役所名 新潟市北区役所(役場)
読み方 ひらがな:にいがたしきたくやくしょ(やくば)
カタカナ:ニイガタシキタクヤクショ(ヤクバ)
ローマ字:nigatashikitakuyakusho(yakuba)
住所 〒950-3393
新潟県新潟市北区葛塚3197番地
ひらがな:にいがたけんにいがたしきたくくずつか3197ばんち
カタカナ:ニイガタケンニイガタシキタククズツカ3197バンチ
ローマ字:nigatakennigatashikitakukuzutsuka3197banchi
電話番号 025-387-1000
エリア 甲信越 > 新潟県 > 新潟市北区
地図
HP

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※新潟市北区役所(役場)の情報は私がiタウンページなどで調査した時点のものです。(2016.10月現在)御覧頂いている時点で内容に変更があることもありますので、最終的にはご自身でご確認ください。新潟市北区役所(役場)とプロヌリ及び株式会社アイアンドシー・クルーズとは一切関係がありません。お借入は計画的にお願いします

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