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外壁塗装は世間的な相場がないので、業者の言い値で契約をされてしまうケースが多いです。
特に訪問販売の業者からの見積もりは高額なケースが多く、もしそんな悪徳業者と契約してしまうと非常に大きな損になります。
悪徳業者と優良業者の見積もりは100万円以上も金額差がある場合もよくあります。
外壁塗装や屋根修理を検討する際は、複数の業者の見積もりを比較することが必須です!

プロヌリ」では相談員がお客様のお悩み・ご要望を聞いた上で、全国300社の優良塗装業者のなかから、あなたにピッタリの近くの優良塗装業者を紹介してくれます。安心して手間なく比較検討することができるサービスです。しかも利用は無料です。
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新潟県津南町の方から外壁修理についてご質問がありましたのでお答えしたいと思います。

マンションと一戸建て、 どっちが住むのに良い??? よければメリッ…

マンションと一戸建て、 どっちが住むのに良い????

よければメリットデメリットもお願いします

意見のみでもいいです

(質問のあった日:2016年9月19日)

マンション、一戸建て、メリット、意見、コッチモ、木造2階建て、白蟻駆除についてのご質問のようですね。

ではこちらの相談に答えていきましょう!

一般的な外壁塗装やリフォームの一括見積もりサイトは、一般ユーザーとリフォーム会社を直接つなぐシステムとなっているので、入力フォームから登録した瞬間に複数の会社から大量に電話がかかってきて嫌になってしまうという話をよく聞きます。
プロヌリではまず最初にプロヌリ相談員がお客様のお悩み・ご要望をお伺いし、今後の流れについてご説明差し上げた上で、お客様のご状況にあったリフォーム会社を紹介してくれます。
また紹介後も第三者アドバイザーとして、会社との状況を踏まえてアドバイスしてくれるのでとても安心できるサービスです。

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では、さっそく上の質問に答えて行きましょう!

この外壁修理に関する質問に対する回答

メリット、デメリットが多すぎて長くなりますので、デメリットだけを書きます。



マンション

上下、左右に面倒な住民が住んでると大変。上の階層の物音はダイレクトに響く。

つまり、早朝や深夜の掃除機、洗濯等はトラブルの種。

子供がはしゃぐのも厳しいこともある。



上下左右、近隣階層で火事になると終了。つまり一蓮托生。一戸建てよりもよりダイレクトに被害がある。



マンションの修繕積立金がかかる。



マンションの外装等が汚くなっても、一存で修理することができない。



駐車枠の確保が難しい。確保できても1台確保する度に高額負担となる可能性が高い。



高い階層だと、物の運び込むだけでも大変。エレベーターが無いマンションは少ないが、万が一無いと上り降りだけでも大変。



友人を呼んで庭でバーベキュー等はできない(都会なら一戸建てでも厳しいのかな)。



玄関ロックは有って無いようなもの。住民に成りすまして、住民の後に続けて入れば、簡単にマンション内に侵入可能。



駐輪場には自転車、バイクを無造作に置くことが多いため、簡単に盗まれる。



一戸建てと比較して延床坪数が狭い。



ハトの糞害に困る可能性がある。





一戸建て

町内会に参加しなければならいない可能性がある。



町内のゴミ集積所の掃除当番等が当たったりする。



マンションと違い、浸水区域をよく調べて避ける必要がある。



宗教勧誘、新聞勧誘等、様々な他人が訪問してくる。



建物と土地両方に固定資産税が毎年かかる



太陽光発電を設置できるが、売電価格が昨今、激減している。



間取りは基本的に広いが掃除が大変。



外壁塗装、防水工事、白蟻駆除、その他修繕は完全に自費。





等、数え始めたらキリがありません。

この回答は、あなたのお役に立ちましたでしょうか?

この他にもいろいろな考え方や意見もあると思います。

塗装は塗料を塗るということから、お風呂やトイレのように現物という形のあるものではありません。
なので、一見するとキレイに塗られているようで、実は薄塗りをされてしまっていたというケースというのもあります。
薄塗りされてしまった場合、耐用年数が短く、数年で色落ちが起きてしまい、美観を大きく損なうことになってしまいます。
そんなことにもならないように、業者選定はしっかりしないといけないと思います。


ほかにも、楽天市場でも役立つものもたくさんあります。
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外壁修理に詳しい管理人からの補足コメント




◆私が思いつかないようなデメリットもありました!!

ありがとうございます。参考にします。





◆この前、こんな記事を見つけました。

マンションって老後にどうなるか分かんないですよね。

⇒://myhome-jukucom/fate-of-apartment/





◆好みじゃないですかね。



一般木造住宅は15年で評価格はゼロに。

コンクリート造のマンションは35年が対応年数です。



一戸建ては建物の価値が無くても土地が残ります。



マンションは利便性を買うのだと思います。





◆私は、マンション派です。



最大のメリットは、鍵1本で戸締りが出来快適です。



私の場合14階建て10階に住んでいます。マンションに用のない人は入ってきません。



外の廊下側も、ベランダ側も 回りから見れば見えますので、

防犯の面でも優れています。虫も入ってきません。



隣人との関係ですが、東京のど真ん中ですので、相手もコッチモ全く気にしません。

1回だけ上から水が漏った事が有りましたが保険で修理して、終わりです。







昔は、戸建てに住んでいました。何と言うか、木造2階建てなので、

手入れのしてない庭も有りましたし、虫も沢山いたし

意外と近所の目があった気がします。



下町でしたので、台所まで近所のおばさんが入ってくる感じが嫌いでした。



(何処からでも人が入ってくる気がして嫌でした)


外壁塗装はトラブルの多いリフォームです。
プロヌリは全国の優良業者しか加盟することができないようになっています。すでに他社で見積もりを取られている方も利用できますので、まずはお気軽に相談してみてください。
こちらのサイトも参考にしてください。

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新潟県津南町で外壁・屋根塗装やリフォームのトラブルにあったら、
津南町役所(役場)でも相談窓口があると思いますので一度ご相談してみてはいかがですか?

津南町の自治体の相談窓口

役場/役所名 津南町役所(役場)
読み方 ひらがな:つなんまちやくしょ(やくば)
カタカナ:ツナンマチヤクショ(ヤクバ)
ローマ字:tsunammachiyakusho(yakuba)
住所 〒949-8292
新潟県中魚沼郡津南町大字下船渡戊585番地
ひらがな:にいがたけんなかうおぬまぐんつなんまちおおあざしもふなとつちのえ585ばんち
カタカナ:ニイガタケンナカウオヌマグンツナンマチオオアザシモフナトツチノエ585バンチ
ローマ字:nigatakennakauonumaguntsunammachioazashimofunatotsuchinoe585banchi
電話番号 025-765-3111
エリア 甲信越 > 新潟県 > 津南町
地図
HP

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