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外壁塗装は世間的な相場がないので、業者の言い値で契約をされてしまうケースが多いです。
特に訪問販売の業者からの見積もりは高額なケースが多く、もしそんな悪徳業者と契約してしまうと非常に大きな損になります。
悪徳業者と優良業者の見積もりは100万円以上も金額差がある場合もよくあります。
外壁塗装や屋根修理を検討する際は、複数の業者の見積もりを比較することが必須です!

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滋賀県守山市の方から屋根修理についてご質問がありましたのでお答えしたいと思います。

全労済の火災保険についての質問です。 叔父の家の雨樋や一部の屋根瓦…

全労済の火災保険についての質問です。



叔父の家の雨樋や一部の屋根瓦破損し知り合いの業者の人が火災保険で直せると言ってたので全労済に連絡。

調査韻の方が調べ保険証を確認すると契約の 時の坪数と図った時の坪数が違いますねとの事で実際に登記簿を確認してもらったら21坪の所が32坪で契約させられてました。

再度、全労済に連絡しても分かりませんとの事



風雪被害による申請書を提出したのに送られてきたのは新プランの案内でした。



質問ですが今までの契約内容での修理見積りは難しいでしょうか?

そもそも何故坪数が違っても契約出来たのでしょうか?

2015年前と後では保障内容も変わるとも聞きました。



何か良いアドバイスあれば宜しくお願い致します。

(質問のあった日:2018年7月28日)

全労災、火災保険、坪数、申請書、登記簿、契約者、風水害についてのご質問のようですね。

ではこちらの相談に答えていきましょう!

一般的な外壁塗装やリフォームの一括見積もりサイトは、一般ユーザーとリフォーム会社を直接つなぐシステムとなっているので、入力フォームから登録した瞬間に複数の会社から大量に電話がかかってきて嫌になってしまうという話をよく聞きます。
プロヌリではまず最初にプロヌリ相談員がお客様のお悩み・ご要望をお伺いし、今後の流れについてご説明差し上げた上で、お客様のご状況にあったリフォーム会社を紹介してくれます。
また紹介後も第三者アドバイザーとして、会社との状況を踏まえてアドバイスしてくれるのでとても安心できるサービスです。

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では、さっそく上の質問に答えて行きましょう!

この屋根修理に関する質問に対する回答

台風の被害を受けた時などに100万円損害があれば

損保火災保険だと100万円の支払い

共済では少額のお見舞金。

災害にあったら必ず後悔します

お見舞金程度の補償としっかりした補償は全然違います。



また火災保険のみにする場合には損保の火災保険のみの商品は

共済の半額程度です。



共済は高くて補償が悪い。安いと誤解されているだけです。



風水害の保障については、各商品により大きなばらつきがあります。「新型火災共済(都道府県民共済)」では、2000万円以上の建物に対し、風水害は最大でも600万円。「火災共済(全労済)」では2000万円の建物に対して最大150万円、自然災害保障を強化した「自然災害保障付火災共済(全労済)」の標準タイプで1150万円、大型タイプでも1550万円まで。ただ水害も台風も補償されると言うだけで

補償レベルは相当低いです。そう言うことも知らずに共済に加入していると

後悔します。





一方、民間保険会社の火災保険は、昨今新規で契約するタイプのものなら、風水害については100%補償するタイプがほとんどです。

このように、火災保険・火災共済は同じパッケージ型ですが、商品によりカバー内容には大きな違いがあるわけです。ここで大切なことは、どれがよい、悪いということではなく、ご自身の住まいを守るのに適切な形で掛けられているかどうか。



火災共済の地震保障は独自保障。国が関与する民間地震保険とは異なるもの

まず、「地震保険」は、法律に基づき官民一体で運営されている半ば公的な保険です。そのため各損害保険会社で取り扱われる地震保険はすべて同じもので、火災保険金額の最大5割までの保険金額を、民間損保会社の火災保険のみに付帯できます。つまり、2000万円の建物なら、地震保険金額は最大1000万円まで確保できるということです。

一方、各種火災共済に地震保険はセットできないのですが、共済商品にはそれぞれに独自の地震保障がセットされています。

たとえば、自然災害保障付火災共済(全労済)の標準タイプなら、地震保障は火災共済金額の20%。つまり、2000万円の建物なら、地震保障は最大400万円ということです。一方、新型火災共済(都道府県民共済)では、地震等で半焼・半壊の損害に対し、加入金額の5%、かつ最大300万円。民間地震保険と比較すると1部損では

補償されない。支払い限度額がはるかに低いという点が挙げられます

この回答は、あなたのお役に立ちましたでしょうか?

この他にもいろいろな考え方や意見もあると思います。

塗装は塗料を塗るということから、お風呂やトイレのように現物という形のあるものではありません。
なので、一見するとキレイに塗られているようで、実は薄塗りをされてしまっていたというケースというのもあります。
薄塗りされてしまった場合、耐用年数が短く、数年で色落ちが起きてしまい、美観を大きく損なうことになってしまいます。
そんなことにもならないように、業者選定はしっかりしないといけないと思います。


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屋根修理に詳しい管理人からの補足コメント




◆?『実際に登記簿を確認してもらったら21坪の所が32坪で契約させられてました。』

→基本的に火災共済・自然災害共済は、契約者から延べ床面積を申告いただいて(※申込書に記入)契約しますので、全労済が勝手に契約坪数を決めることはありません。



『全労済に連絡しても分かりませんとの事』

→申込書を確認することはできますが、32坪で契約されている理由は、契約者さんしかわからないと思います。



?『今までの契約内容での修理見積りは難しいでしょうか?』

→契約内容や損傷状況がわかりませんので・・・。

基本は可能です。

ただし、

●経年劣化でなく、10万以上の損害がある事

が条件になります。



?『そもそも何故坪数が違っても契約出来たのでしょうか?』

→基本的に契約者からの申告です。

限度額を超えなければ契約はできます。

※基本的に共済事故が発生しない限り、超過しているかどうかは全労済ではわかりません。火災共済・自然災害共済は1年毎の契約ですので、更新時に契約者が確認して申告いただく事になります。



?『2015年前と後では保障内容も変わるとも聞きました。』

→基本的には変わりません。

?でも記述しましたが、火災共済・自然災害共済は1年毎の契約ですので、(ご契約は)すでに新商品に対応しています。


外壁塗装はトラブルの多いリフォームです。
プロヌリは全国の優良業者しか加盟することができないようになっています。すでに他社で見積もりを取られている方も利用できますので、まずはお気軽に相談してみてください。
こちらのサイトも参考にしてください。

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滋賀県守山市で外壁・屋根塗装やリフォームのトラブルにあったら、
守山市役所(役場)でも相談窓口があると思いますので一度ご相談してみてはいかがですか?

守山市の自治体の相談窓口

役場/役所名 守山市役所(役場)
読み方 ひらがな:もりやましやくしょ(やくば)
カタカナ:モリヤマシヤクショ(ヤクバ)
ローマ字:moriyamashiyakusho(yakuba)
住所 〒524-8585
滋賀県守山市吉身二丁目5番22号
ひらがな:しがけんもりやましよしみにちょうめ5ばん22ごう
カタカナ:シガケンモリヤマシヨシミニチョウメ5バン22ゴウ
ローマ字:shigakemmoriyamashiyoshiminichome5ban22go
電話番号 077-583-2525
エリア 関西 > 滋賀県 > 守山市
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