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外壁塗装は世間的な相場がないので、業者の言い値で契約をされてしまうケースが多いです。
特に訪問販売の業者からの見積もりは高額なケースが多く、もしそんな悪徳業者と契約してしまうと非常に大きな損になります。
悪徳業者と優良業者の見積もりは100万円以上も金額差がある場合もよくあります。
外壁塗装や屋根修理を検討する際は、複数の業者の見積もりを比較することが必須です!

プロヌリ」では相談員がお客様のお悩み・ご要望を聞いた上で、全国300社の優良塗装業者のなかから、あなたにピッタリの近くの優良塗装業者を紹介してくれます。安心して手間なく比較検討することができるサービスです。しかも利用は無料です。
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鳥取県北栄町の方から外壁 見積もりについてご質問がありましたのでお答えしたいと思います。

リフォームについて 我が家は築46年の鉄骨2階建て陸屋根20坪程度の家…

リフォームについて

我が家は築46年の鉄骨2階建て陸屋根20坪程度の家です。 内部はリフォームしましたが、外壁(亀裂多数、盛り上がりあり)の塗装、屋上(こけが生えてる)の防水工事、錆びたベランダの手すり、屋上に行く階段(錆びている)の修繕を行ったことは1度もなく先日、外壁の診断士の資格をもったリフォーム業者にみてもらったところ、このままだと10年もたないといわれました。46年間修繕しない家はあまりなく建て替えてしまう家が多いと聞きました。うちの隣家がそうです。リフォーム費用もまだ1社からしか見積もりをもらっていませんが600万ほどかかるようで、外壁は通常3回のところ5~6回塗らないとだめと言われました。亀裂から雨がしみ込んで中の鉄骨が錆びて壁が盛り上がっていると言われました。やはり、リフォームしないとなると引っ越し→解体→売却しかないでしょうか?

(質問のあった日:2017年8月27日)

リフォーム、外壁、鉄骨2階建て陸屋根20坪程度、亀裂、屋上、業者、回答者についてのご質問のようですね。

ではこちらの相談に答えていきましょう!

一般的な外壁塗装やリフォームの一括見積もりサイトは、一般ユーザーとリフォーム会社を直接つなぐシステムとなっているので、入力フォームから登録した瞬間に複数の会社から大量に電話がかかってきて嫌になってしまうという話をよく聞きます。
プロヌリではまず最初にプロヌリ相談員がお客様のお悩み・ご要望をお伺いし、今後の流れについてご説明差し上げた上で、お客様のご状況にあったリフォーム会社を紹介してくれます。
また紹介後も第三者アドバイザーとして、会社との状況を踏まえてアドバイスしてくれるのでとても安心できるサービスです。

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では、さっそく上の質問に答えて行きましょう!

この外壁 見積もりに関する質問に対する回答

正直、自分次第だと思います。



すごいボロボロの家でも住んでる人いますよね。



うちの向いの家も外壁は剥がれ、屋根は変色し、網戸もないですが、おじいちゃん住んでますし、ボロボロだけど倒れそうではないかな。。





これから、自分達が年齢的にまだまだ住む家なのか?子供たちに引き継いで住む家なら、投資しても良いのではないでしょうか?



ちなみに、金額は妥当な感じだと思います。

46年も何もしてない家が逆に600万で住むなら安いほうでは?!



ただ、いくら外壁や屋根を直しても基礎が古いと耐震性はなさそうですよね。昔の基準ですし。



リフォームするか?

解体して違う所に住むか?(解体も何百万かかりますよね。)



どちらか節約になるか計算されると良いかもしれませんね。

この回答は、あなたのお役に立ちましたでしょうか?

この他にもいろいろな考え方や意見もあると思います。

塗装は塗料を塗るということから、お風呂やトイレのように現物という形のあるものではありません。
なので、一見するとキレイに塗られているようで、実は薄塗りをされてしまっていたというケースというのもあります。
薄塗りされてしまった場合、耐用年数が短く、数年で色落ちが起きてしまい、美観を大きく損なうことになってしまいます。
そんなことにもならないように、業者選定はしっかりしないといけないと思います。


ほかにも、楽天市場でも役立つものもたくさんあります。
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外壁 見積もりに詳しい管理人からの補足コメント




◆質問内容と他の回答者さん達に、幾つかの疑問がありましたので、黙っていられず・・・。

リフォーム費用に600万程掛かるのは、実際の建物を見ないと何とも言えませんが、46年間放置しているのなら、それ以上掛かってもおかしくはありません。ですが、その見積りをした業者には疑問を感じます。塗装が通常3回のところが5〜6回塗らなければならないなんて、その塗装屋(この場合はリフォーム屋なんでしょうけど)は塗るだけで誤魔化そうとしているように感じます。

質問内容から推察すると、手摺を新調すべきですし、屋上へ上がる階段も全取り換えをし、外観の設備も新調したとすると、それなりの金額になるでしょう。ただ、外観へサイディングを張って、他は塗っただけで終わらせたら、数年寿命が延びる程度のリフォームにしかなりません。そのくらいの想像が出来ない人が業者には沢山いますので、リフォームするとなったら業者選びは慎重にしてください。





◆残念ですが、その状態で新耐震前の建物なら、地震が来たら倒壊する確率が高いです。又設備関連の修繕もしていないのなら、水漏れも時間の問題です。古家付きでうるか、更地にして売るかです。





◆高いか安いかは詳細がわからないので何とも言えませんが、せめて後数社からは見積を取った方が良いかと思います。



業者によってはそこまでしなくても良いとか、このやり方の方がオススメですとか、逆に迷ってしまう事になりますが、一社だけで判断するよりはマシです。



://re-homexyz/company2/

こんな感じのとこなら業者の比較がやりやすいので納得できるリフォームになるかと思います。



頑張って下さいね!





◆其のメーカーが、高いので有って、250万円位で、

壁サイディング張りと、屋上のFRP防水が出来

ます。

見積りは、3社位はして貰って検討しましょう。



其れをしないのは、お客様の手抜き工事と同じです。


外壁塗装はトラブルの多いリフォームです。
プロヌリは全国の優良業者しか加盟することができないようになっています。すでに他社で見積もりを取られている方も利用できますので、まずはお気軽に相談してみてください。
こちらのサイトも参考にしてください。

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鳥取県北栄町で外壁・屋根塗装やリフォームのトラブルにあったら、
北栄町役所(役場)でも相談窓口があると思いますので一度ご相談してみてはいかがですか?

北栄町の自治体の相談窓口

役場/役所名 北栄町役所(役場)
読み方 ひらがな:ほくえいまちやくしょ(やくば)
カタカナ:ホクエイマチヤクショ(ヤクバ)
ローマ字:hokuemachiyakusho(yakuba)
住所 〒689-2292
鳥取県東伯郡北栄町由良宿423−1
ひらがな:とっとりけんとうはくぐんほくえいまちゆらしゅく423−1
カタカナ:トットリケントウハクグンホクエイマチユラシュク423−1
ローマ字:tottorikentohakugunhokuemachiyurashuku423−1
電話番号 0858-37-3111
エリア 中国 > 鳥取県 > 北栄町
地図
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※北栄町役所(役場)の情報は私がiタウンページなどで調査した時点のものです。(2016.10月現在)御覧頂いている時点で内容に変更があることもありますので、最終的にはご自身でご確認ください。北栄町役所(役場)とプロヌリ及び株式会社アイアンドシー・クルーズとは一切関係がありません。お借入は計画的にお願いします

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