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外壁塗装一括見積もりはプロヌリで

全国300社の優良塗装業者から外壁・屋根塗装の比較ができるサイトが「プロヌリ」です。

外壁塗装は世間的な相場がないので、業者の言い値で契約をされてしまうケースが多いです。
特に訪問販売の業者からの見積もりは高額なケースが多く、もしそんな悪徳業者と契約してしまうと非常に大きな損になります。
悪徳業者と優良業者の見積もりは100万円以上も金額差がある場合もよくあります。
外壁塗装や屋根修理を検討する際は、複数の業者の見積もりを比較することが必須です!

プロヌリ」では相談員がお客様のお悩み・ご要望を聞いた上で、全国300社の優良塗装業者のなかから、あなたにピッタリの近くの優良塗装業者を紹介してくれます。安心して手間なく比較検討することができるサービスです。しかも利用は無料です。
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東京都墨田区の方から外壁 見積もりについてご質問がありましたのでお答えしたいと思います。

外壁、屋根塗装の見積もりを2社からとりました。自分は全く知識がなく…

外壁、屋根塗装の見積もりを2社からとりました。自分は全く知識がなく、現在いろいろ調べているところですが、どういう点に注意して業者さんにどういう質問をすればいいのかが今一つよくわかりません。 第3者様からのご意見を伺いたく質問させていただきます。見積もりは下記のとおりです。

?A社 総額150万円

足場+養生 277? 単価940円 26万円

雑費 11万円

外壁高圧洗浄 271? 単価120円 3万円

外壁下塗り手間賃 238? 単価470円 11万円

下塗り塗料代 238? 単価300円 7万円

外壁中塗り手間賃 238? 単価470円 11万円

外壁上塗り手間賃 238? 単価470円 11万円

中上塗り塗料代 238? 単価550円 13万円

開口養生費 33? 単価350円 1万円

雨戸塗装材工 12枚 単価08万円 10万円

樋塗装材工 34m 単価430円 2万円

板金木部塗装 1式 4万円

屋根高圧洗浄 69? 単価120円 1万円

タスペーサ材工 69? 単価400円 3万円

屋根下塗り手間賃 69? 単価550円 4万円

屋根中塗り手間賃 69? 単価550円 4万円

屋根上塗り手間賃 69? 単価550円 4万円

屋根下塗り塗料代 69? 単価280円 2万円

屋根中上塗料代 69? 単価1100円 7万円



外壁下塗り塗料 アステックホワイトフィラー

外壁中上塗り アステックシリコンフレックス

屋根下塗り塗料 アステックサーモテックシーラー

屋根中上塗り アステックスーパー遮熱サーモSi



?B社 総額93万円

足場+メッシュ養生 242? 単価1000円 24万円

外壁下塗り材工 242? 単価500円 12万円

外壁上塗り材工 242? 単価1500円 36万円

軒天破風板塗材工 一式 3万円

横縦樋排水パイプウレタン塗 40m 単価600円 24万円

水切ウレタン塗 36m 単価600円 22万円

シャッターウレタン塗 一式 2万円

屋根下塗り 42?

屋根上塗り材工 42? 下上計単価2000円 84万円

ごみ処理 一式 25万円



外壁下塗り塗料 パーフェクトサーフ

外壁上塗り塗料 パーフェクトトップ

屋根下塗り パワーシーラ

屋根上塗り ニッペシリコンベスト



大阪府 土地面積67? 木造3階建て 延べ床面積1152?(1F3825?、2F3969?、3F3726?)築22年経過 サイディング外壁 スレート葺



安いほうにすればいいじゃんという考えもあるかもしれませんが、工事として手抜きされるのも心配です。

・相場(金額の妥当性)

・洗浄の有無必要性(B社は洗浄せずに塗るとのこと)

・塗料の種類や性能、価格

・両者現地実測ですが、屋根面積に差がある。工法により違いなどがあるからか?

・タスぺーサの必要性(B社はタスペーサ作業はしないで大丈夫とのこと)

など疑問ですが、

そのほかここは聞いておけみたいなところがありましたらご教示ください。

よろしくお願いいたしまします。

(質問のあった日:2017年11月22日)

タスペーサー、アステック、単価、外壁上塗り、屋根上塗り、業者、adboris19についてのご質問のようですね。

ではこちらの相談に答えていきましょう!

一般的な外壁塗装やリフォームの一括見積もりサイトは、一般ユーザーとリフォーム会社を直接つなぐシステムとなっているので、入力フォームから登録した瞬間に複数の会社から大量に電話がかかってきて嫌になってしまうという話をよく聞きます。
プロヌリではまず最初にプロヌリ相談員がお客様のお悩み・ご要望をお伺いし、今後の流れについてご説明差し上げた上で、お客様のご状況にあったリフォーム会社を紹介してくれます。
また紹介後も第三者アドバイザーとして、会社との状況を踏まえてアドバイスしてくれるのでとても安心できるサービスです。

管理人はお買い物はこちらのサイトもよく利用しています
>>楽天で探す

では、さっそく上の質問に答えて行きましょう!

この外壁 見積もりに関する質問に対する回答

ひとつだけアドバイス



ここ知恵袋で毎度毎度リンクを貼る回答者は絶対に信用してはいけない



<検証1>

adboris19さん2017/11/2221:15:18

ttp://adborisnet/

?

どこかの塗装屋が運営するブログ

問い合わせ窓口がブログに設置されているが

ブログ運営主が誰なのか?一切記載が無い怪しいブログ

ブログ右側にしっかり設置されている楽天アフィリエイト

楽天アフィリエイト目的で知恵袋にリンクを貼りまくっているのか?

この回答は、あなたのお役に立ちましたでしょうか?

この他にもいろいろな考え方や意見もあると思います。

塗装は塗料を塗るということから、お風呂やトイレのように現物という形のあるものではありません。
なので、一見するとキレイに塗られているようで、実は薄塗りをされてしまっていたというケースというのもあります。
薄塗りされてしまった場合、耐用年数が短く、数年で色落ちが起きてしまい、美観を大きく損なうことになってしまいます。
そんなことにもならないように、業者選定はしっかりしないといけないと思います。


ほかにも、楽天市場でも役立つものもたくさんあります。
>>楽天で探す

外壁 見積もりに詳しい管理人からの補足コメント




◆<検証2>

ddhharunaclassさん2017/11/2517:54:14

ttp://koukunpapacom/site/tosoumitsumrireformhtml

?

全くお話しにならないカスサイト

koukunpapacom/site この箇所だけ都度変え

ttp://**********/tosoumitsumrireformhtml と

知恵袋に書き込まれているスレッド多数報告あり





◆まず、重要なところからです。



2社で比べておられますが、基本的に少ないです。



5社~10社くらいが良いと思います。



10社は多いと思われるかもしれませんが、まずは信頼できる業社をえらぶことが一番重要です。



信頼できる業者の条件は実績と見積りの内容を見ればだいたい見つけることが可能です。



実績がなくてアバウトな業者は辞めたほうが良いです。





◆塗装屋はよく潰れるのですよ。潰れたら、保証もないです。

塗装屋の貸借対照表、損益計算書も選択の要素ですね。

謄本で代表者の遷移を見るのも手です。創業が古いだけでは、法人の居抜きもあり得ます。

あと、塗料メーカーの保証がどこまで入っているかでしょうね。

仕事も大事ですが、保証も大事です。





◆まず素人の方特有ではあると思いますが、見積もりの内容だけに固執してしまうと、正確な業者選びもできなくなる恐れが大きくなります。



というのは、仕様も外壁も屋根も大きさもすべてが同じ家2つがあったとします。



さらに塗装方法もすべて同じだとしても、業者さんによっては価格が倍ほど違う事例もあります。



本当にだいたいという感じで相場のようなものは一応ありますが、定価というものはなく業者さんがそれぞれ独自に決めている場合がほとんどです。



塗料の種類が違うからというものではなく、まったく根拠のない価格というものも存在します。



はじめから見積り内容だけで良い工事をする上での参考にはあまりならないと考えた方が良いと思いますよ。



確かにご質問にある業者さんは良い工事をするかもしれませんし、そうでもないかもしれません。



でもそのようなあてずっぽうだけの業者選定より、それよりもっと根本的なところから、業者を選び抜いてそれから複数見積りを取った方が間違いがより少なくなると思います。

・実績

・創業年数(長ければ長いほどいい)

・塗装工事業などの建設業許可

・国家資格の所持。できればその業者の社長さん(民間資格はあまり意味ありません)



これらは実際にその会社に足を運んで聞いてみるのもいいかと思います。

それからスタートです。そして同じ質問をしてみればいいのではないかと思います。





◆外壁にシリコンを塗装するなら雨樋やシャッターもシリコンを塗装するのが常識です。

戸建て住宅の塗り替えでは耐久年数にこだわった1点豪華プランではなく全体が同じように劣化していくバランスプランを考えるのが良心的な塗装屋だと思います。



次に塗料と保障についてですが、アステックさんは一軒に使用する塗料に基づいた保証書を発行してくれるはずです。

たとえば100?あれば100?分の塗料を名前入りで注文しないと絶対に保証書を発行しない厳しいメーカーです。

ただし塗料品質が高いぶん段も高額になりがちです。

安い方がいいなら日本ペイントを使う業者に日本ペイント発行の保障書もしくは御自宅の外壁面積に使用する分量の塗料発注明細書をいただけるかどうか尋ねるといいでしょうね。

それが約束していただけることを確認の上でB社に発注するといいと思います。

価格の妥当性についてですがA社もB社も下塗りにフィラーを選ばれているので外壁をモルタルとしてお答えします。

か悪的には120万〜160万が平均的なラインだと思います。

100万以下は平均価格以下ですから手抜きがないか工事中に注意して見たり

各工程の写真を貰ったり使用した塗料の缶を持ち帰らず見せていただくなどの準備をご自身でもされた方がいいと思いますよ。



以上、上記あたりのことを考えて商談されたらいいと思います。

因みに塗装屋が発行する保証書なんてただの紙切れですよ。

例えば補修を申し出ても「また行きます」と言って半年以上経っても来てくれないなんていう話がザラにありますから。





◆率直に言うとAもBも依頼に値しないです。



主な理由を各社別に箇条書きにします。

A社

・雑費11万が意味不明、不要な項目もある

・外壁も屋根も全部足すと定価に近いような単価

・レベルの落ちる海外塗料を使うのなら高い金額

B社

・高圧洗浄の項目がない

・屋根の下塗りが不適切

・タスペーサーは使った方が良い



A社はコンサルタントとかの指導で作ったような見積内容で、余計にお金を取りたい感じが出ていて、非常に危うさを感じます。B社はそもそもの仕様が間違っていたり、不透明な部分もあり、知能自体にも問題を感じます。



なので、この2社から選ぶのは当りの無いクジを引くようなものです。



質問されている内容もここに答えます

>・相場(金額の妥当性)

どちらも相場の範囲ですが、A社は総合的に見ると定価販売です。割り引いて売られることが普通の業界での定価販売は・・・。B社も相場の範囲ですが、足らない項目があったり、仕様が間違っているのでいくら安くても意味がありません。



>・洗浄の有無必要性(B社は洗浄せずに塗るとのこと)

洗浄はあった方が良いですが、しっかりと手間を掛けて洗うのでなければ洗わないのと対して変わらないので、内容も重要です。A社の単価だと洗わないのと変わらないような作業の可能性があります。



>・塗料の種類や性能、価格

A社は、評判の良くないメーカーのもの。B社は仕様に問題があり。問題があるものなどは価格について考える意味がないです。



>・両者現地実測ですが、屋根面積に差がある。工法により違いなどがあるからか?

実測の誤差は各社あります。外壁は誤差の範囲ですけど、屋根はちょっと差が大きすぎるかな。。。



>・タスぺーサの必要性(B社はタスペーサ作業はしないで大丈夫とのこと)

タスペーサーを使わないのなら、縁切り作業をしなければなりませんが、どの様にするのでしょうか?屋根の塗装完成後2週間ぐらいたってから縁切り作業をするなどしてくれるのでしょうか?単にしないのならば、問題です。


外壁塗装はトラブルの多いリフォームです。
プロヌリは全国の優良業者しか加盟することができないようになっています。すでに他社で見積もりを取られている方も利用できますので、まずはお気軽に相談してみてください。
こちらのサイトも参考にしてください。

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>>楽天市場

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東京都墨田区で外壁・屋根塗装やリフォームのトラブルにあったら、
墨田区役所(役場)でも相談窓口があると思いますので一度ご相談してみてはいかがですか?

墨田区の自治体の相談窓口

役場/役所名 墨田区役所(役場)
読み方 ひらがな:すみだくやくしょ(やくば)
カタカナ:スミダクヤクショ(ヤクバ)
ローマ字:sumidakuyakusho(yakuba)
住所 〒130-8640
東京都墨田区吾妻橋一丁目23番20号
ひらがな:とうきょうとすみだくあづまばしいちちょうめ23ばん20ごう
カタカナ:トウキョウトスミダクアヅマバシイチチョウメ23バン20ゴウ
ローマ字:tokyotosumidakuazumabashiichichome23ban20go
電話番号 03-5608-1111
エリア 関東 > 東京都 > 墨田区
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