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外壁塗装は世間的な相場がないので、業者の言い値で契約をされてしまうケースが多いです。
特に訪問販売の業者からの見積もりは高額なケースが多く、もしそんな悪徳業者と契約してしまうと非常に大きな損になります。
悪徳業者と優良業者の見積もりは100万円以上も金額差がある場合もよくあります。
外壁塗装や屋根修理を検討する際は、複数の業者の見積もりを比較することが必須です!

プロヌリ」では相談員がお客様のお悩み・ご要望を聞いた上で、全国300社の優良塗装業者のなかから、あなたにピッタリの近くの優良塗装業者を紹介してくれます。安心して手間なく比較検討することができるサービスです。しかも利用は無料です。
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山形県尾花沢市の方から外壁 相場についてご質問がありましたのでお答えしたいと思います。

築20、建物が55坪程度の中古住宅を購入(積水ハウスの鉄筋の住宅です…

築20、建物が55坪程度の中古住宅を購入(積水ハウスの鉄筋の住宅です)し、リフォームを検討中です。 だいたいのイメージで申し訳ないのですが、予算がどの程度必要か

経験者がある方、教えてください。



?比較的新しい物件ですが、中を確認したところ、きれいだなーと思うのはリビングのみで、

階段を含め全体的に床の張り替え(営業担当さんは、新しい床板を重ねるのもありかも?と言っていました)

やクロスの張り替えが必要。

?間取りは基本そのままで、1階、2階とも一か所ずつは壁を取り壊して一つの部屋にしたい。

(壁の取り壊しは可能と確認済)

?二世帯用の住宅だったため、2階の小さいキッチンがあるので、それを取りたい。

(将来的に親と住む可能性もあるため、配管は残す)

?家全体の窓も今どきの断熱性の高いガラスに変えた方が良い?

?外壁や屋根もきれい(見た目的に)にしたい



あとは、キッチン・トイレなども一通りリフォームする予定ですが、

キッチン等の相場はネット等でも理解できたので、ひとまず?〜?で

どれくらいの予算が必要か、目安を知りたいと思います。



よろしくお願いいたします。

(質問のあった日:2014年6月23日)

張り替え、積水ハウス、キッチン、営業担当、断熱性、ご希望、キッチン・バス・トイレについてのご質問のようですね。

ではこちらの相談に答えていきましょう!

一般的な外壁塗装やリフォームの一括見積もりサイトは、一般ユーザーとリフォーム会社を直接つなぐシステムとなっているので、入力フォームから登録した瞬間に複数の会社から大量に電話がかかってきて嫌になってしまうという話をよく聞きます。
プロヌリではまず最初にプロヌリ相談員がお客様のお悩み・ご要望をお伺いし、今後の流れについてご説明差し上げた上で、お客様のご状況にあったリフォーム会社を紹介してくれます。
また紹介後も第三者アドバイザーとして、会社との状況を踏まえてアドバイスしてくれるのでとても安心できるサービスです。

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では、さっそく上の質問に答えて行きましょう!

この外壁 相場に関する質問に対する回答

ご希望のようにリフォームしていくとキッチン・バス・トイレなども含めてですが1000万ぐらい掛かりますよ。

この回答は、あなたのお役に立ちましたでしょうか?

この他にもいろいろな考え方や意見もあると思います。

塗装は塗料を塗るということから、お風呂やトイレのように現物という形のあるものではありません。
なので、一見するとキレイに塗られているようで、実は薄塗りをされてしまっていたというケースというのもあります。
薄塗りされてしまった場合、耐用年数が短く、数年で色落ちが起きてしまい、美観を大きく損なうことになってしまいます。
そんなことにもならないように、業者選定はしっかりしないといけないと思います。


ほかにも、楽天市場でも役立つものもたくさんあります。
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外壁 相場に詳しい管理人からの補足コメント




◆床暖など入れてません。

本当にザックリですが中古物件を売る前にするリフォームが外装の塗装、バス、トイレ、キッチンの交換と内装のやり直しで500万円ぐらい。もちろん高いものは使いません。それに窓が枚数と大きさによりますが200万円ぐらい、間取りの変更と床の貼り直しに200万程度で、後は経費と利益で合計1000万という計算です。

良い物を使えばもちろんこれより高くなりますし、床暖房など入れればもっと上がります。作られた年代によっては、コンセントなどを増やす工事も必要でしょう。


外壁塗装はトラブルの多いリフォームです。
プロヌリは全国の優良業者しか加盟することができないようになっています。すでに他社で見積もりを取られている方も利用できますので、まずはお気軽に相談してみてください。
こちらのサイトも参考にしてください。

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山形県尾花沢市で外壁・屋根塗装やリフォームのトラブルにあったら、
尾花沢市役所(役場)でも相談窓口があると思いますので一度ご相談してみてはいかがですか?

尾花沢市の自治体の相談窓口

役場/役所名 尾花沢市役所(役場)
読み方 ひらがな:おばなざわしやくしょ(やくば)
カタカナ:オバナザワシヤクショ(ヤクバ)
ローマ字:obanazawashiyakusho(yakuba)
住所 〒999-4292
山形県尾花沢市若葉町一丁目1番3号
ひらがな:やまがたけんおばなざわしわかばちょういちちょうめ1ばん3ごう
カタカナ:ヤマガタケンオバナザワシワカバチョウイチチョウメ1バン3ゴウ
ローマ字:yamagatakenobanazawashiwakabachoichichome1ban3go
電話番号 0237-22-1111
エリア 東北 > 山形県 > 尾花沢市
地図
HP

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※尾花沢市役所(役場)の情報は私がiタウンページなどで調査した時点のものです。(2016.10月現在)御覧頂いている時点で内容に変更があることもありますので、最終的にはご自身でご確認ください。尾花沢市役所(役場)とプロヌリ及び株式会社アイアンドシー・クルーズとは一切関係がありません。お借入は計画的にお願いします

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